Основная информация:
Описание:
Продаётся участок площадью 1 909 м² на ul. Artyleryjska 39. По местному плану застройки он находится в зоне 1U/MN — услуги с сопутствующей частной жилой застройкой. Предложение для предпринимателя или того, кто ищет землю под проект, объединяющий бизнес и частное жильё.
Участок неправильной, но функциональной формы: переднюю часть можно отделить от более приватной глубины участка. Такая планировка подходит для сервисного здания со стороны улицы и жилой части или отдельного частного дома в глубине. План позволяет построить офис компании, офисно-сервисное здание с жилой частью или камерный объект формата villa office.
Фотографии и визуализации показывают, как может выглядеть территория после благоустройства. Фасадная часть хорошо видна с улицы, а глубина участка даёт место для жилой части, дополнительной парковки, сада или хозяйственной зоны.
Расположение:
Район сочетает частную застройку с растущей сервисной и складско-деловой функцией. Рядом и частные дома, и сервисные территории — это соответствует назначению участка. Плюс — близость главных магистралей этой части Варшавы, в том числе Trasa Toruńska и ul. Białołęcka: удобный выезд в другие части Białołęka и в остальные районы. Подходит для деятельности, где важен подъезд на машине, с возможностью совместить офис и жильё на одном участке.
Местный план (MPZP):
Участок входит в местный план застройки посёлка Białołęka Wieś (зона 1U/MN). Основная функция — нешумные услуги, жилая часть — дополнительная. План допускает частный дом как сопутствующую функцию: встроенный в сервисный объект или отдельно стоящий.
Примеры застройки:
Параметры плана:
Преимущества:
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.
