Продаётся земельный участок 1909 кв.м., Варшава, Targówek, ул. Artyleryjska 39.
Описание участка
Участок площадью 1909 кв.м. обладает высоким инвестиционным потенциалом. Функциональная форма позволяет разумно разделить фасадную часть от приватной зоны в глубине. Такой план идеален для концепции с коммерческим зданием у улицы и жилой частью или отдельным домом в тыльной части участка. Хороший фасад выгодно экспонирует инвестицию, а глубина участка предоставляет место для парковки, сада, офисного пространства или жилого комплекса.
Назначение и возможности застройки
Участок охватывается местным планом пространственного развития, обозначен как 1U/MN (услуги с жилой застройкой). План допускает реализацию:
• коммерческого здания с жилой частью
• коммерческого здания и отдельного дома
• офиса компании с жилым пространством
• камерального офисно-коммерческого объекта с приватной зоной
Максимальная высота застройки 12 м, максимальная площадь застройки 70%, минимальная биологически активная площадь 30%.
Местоположение и доступность
Участок расположен в динамично развивающейся части Targówka, где соседствуют частные дома с растущей коммерческой и офисной функцией. Рядом находятся как жилые дома, так и коммерческие зоны. Значительное преимущество — близость главных транспортных магистралей, включая Trasę Toruńską и ул. Białołęckiej, обеспечивающих удобный доступ ко всем районам города. Идеальная локация для бизнеса, требующего хорошей автомобильной доступности.
Правовой статус
Полная собственность с записью в земельной книге.
Итоговая оценка
Предложение для инвестора, предпринимателя или того, кто ищет участок под проект, объединяющий коммерческую и приватную функции. Участок позволяет создать представительную офисную штаб-квартиру, современное офисно-коммерческое здание с жилой частью или камеральный объект villa office. Потенциал этой недвижимости значительный, а её расположение гарантирует практическое использование.
Этот участок стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
Konstanty Obuchowski Агент по недвижимости OKEASK Посмотреть другие предложения →Заинтересовал данный объект? Организуем оперативный просмотр в удобное для вас время и обеспечим полное сопровождение сделки.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
