Инвестиционный участок в живописной долине Бищад, с потенциалом для гостиничного и рекреационного развития
Продается участок с впечатляющей площадью 17 000 м2 с коммунальным планом строительства ПУ 10 000 м2, расположенный в живописной долине Бищады, в окружении холмов и тихого пробега реки Яблонка-Хочувка. Эта уникальная недвижимость с широким инвестиционным потенциалом - это не только возможность создать роскошный отель или рекреационный объект, но и уникальное расположение, расположенное на очаровательной природной территории, граничащей с лесами и внутренними водами. Река Яблонка обеспечивает доступ к 270 метрам береговой линии с бассейном, который является исключительным активом этой недвижимости.
Описание имущества
Участок площадью 17 000 м2 расположен недалеко от областной дороги No 893 (Леско - Цисна), которая обеспечивает удобный доступ к собственности при сохранении интимности и близости природы. Участок плоский, увеличен на 7 метров от водного зеркала, что защищает от возможного затопления и в то же время предлагает отличные условия для расширения досуга и жилой инфраструктуры. Имущество уже частично развито - есть жилой дом и складское здание. Участок оборудован электроподключением и доступом к воде из муниципального водоснабжения. В плане пространственного планирования возможно строительство канализационных резервуаров, что позволяет быстро начать инвестиции.
Возможности строительства и использования
Благодаря местному плану зонирования (MPZP) участок предлагает возможность строительства гостиничных, жилых и кейтеринговых объектов, которые могут достигать полезной площади до 10 000 м2. Это идеальное место для реализации таких проектов, как:
Гостиничный или пенсионный комплекс - недалеко от Бищады Полонина и горнолыжных трасс, расположенный в нескольких минутах езды, будет привлекать туристов круглый год, предлагая как отдых, так и активный отдых.
Проживание или апартаменты для отдыха – привлекательное место для тех, кто ищет частные апартаменты рядом с природой и пешеходными тропами.
Рестораны или кафе с террасами с видом на реку и холмы станут отличным дополнением к туристической инфраструктуре и привлекут как гостей отеля, так и посетителей района.
Близость природных достопримечательностей и прилегающей к нему внутренней акватории WS площадью 7900 м2 открывает возможность обустройства рекреационной зоны у воды, с бассейном, прокатом водного оборудования или пешеходными тропами вокруг прудов.
Расположение
Участок расположен в живописной долине Байстры, что делает его местом с большим ландшафтом и историческими ценностями. Близость Бищады Полонина и популярных горнолыжных трасс привлекает любителей зимних видов спорта, пеших прогулок и красоты природы на протяжении всего года. Долина, которая была резиденцией местных владельцев со времен средневековья, сегодня известна своими уникальными рекреационными зонами, что повышает ее престиж и инвестиционную ценность. Близость Региональной дороги No 893 обеспечивает эффективную связь с Леском и Цисной, а также облегчает доступ к ключевым точкам региона.
Правовой статус и СМИ
Недвижимость имеет регулируемый правовой статус и подключение к необходимым средам - электричество и вода доступны, и, по данным МПЗП, можно строить безотходные резервуары для сточных вод, что облегчает инвестиции до подключения комбинированных сточных вод. Это особенно выгодно для инвесторов, которые хотят начать проект без задержек в ожидании полнобронированной земли.
Приглашаем Вас связаться с нами по поводу этого уникального сюжета. Сайт сочетает в себе уникальные природные и инвестиционные активы, что делает его идеальным как для коммерческих инвесторов, так и для тех, кто ищет убежище рядом с природой.
