Земельные участки Тиват, Черногория
Тиват, Черногория
€144,115
Местонахождение
Характеристики объекта
Описание
Участки продаются либо вместе, либо по отдельности.
1-й вариант:
S = 779 м2;
«Смешанное назначение», т.е. вы можете строить квартиры/апартаменты и коммерческие помещения;
К брутто = 1,0 (т.е. можно построить 779 м2 брутто);
P+2 (т.е. 3 этажа + гараж, который также можно использовать как отдельные студии).
2-й вариант:
S = 351 м2;
«Жилой объект», т.е. вы можете построить квартиры/апартаменты или частные виллы;
К брутто = 0,8 (т.е. можно построить брутто 281 м2;
П+1+ПК (3 этажа + гараж)
Цена: € 185,- / 1 м2, возможен торг.
Краткий расчет по застройке (если строить одно большое здание на обоих участках):
- общая брутто-площадь надземной части (то есть трёх этажей) составит 1060 кв метров;
- плюс нижний этаж (гаражный) без ограничения по площади, но не менее 452 кв метров (с учетом идеального наклона земли там можно с фасадной стороны разместить видовые студии-гаражи (то есть по проекту сделать гаражные боксы 25 кв метров с коммуникациями - вода и канализация). Получится минимум 8 таких студий.
- если нетто составит 80%, то официальная площадь квартир составит 80%*1060м2=848м2. Это минимум 18 двухкомнатных (с одной спальней) самых популярных квартир площадью 46 м2.
+ оставшиеся настоящие гаражи на подземном гаражном уровне (в части где нет окон).
Опубликовано: 17.06.2024
Обновлено: 23.06.2024
Местонахождение на карте
Тиват, Черногория
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Позвонить
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Monteonline
Языки общения
English, Русский, Српски
Оставить заявку
Оставить заявку на объект
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Похожие объекты
