Дом 158 м² Ivoniskes, Литва

Продается качественно построенный и оборудованный индивидуальный жилой дом энергетического класса А+ с 4 комнатами на просторном участке 10 соток в развитом закрытом проекте на ул. Филарету, село Диджясали, Вильнюсский район. •••••••••••••••••••••••••••••••••••• Дизайнер интерьера подготовил индивидуальный проект внутренней отделки и отделочных работ дома, согласно которому выполняются все монтажные работы по частичной и внутренней отделке. !!! ПРОДАЕТСЯ ДОМ С СОВРЕМЕННЫМ УРОВНЕМ ОБОРУДОВАНИЯ!!!Многие внутренние отделочные работы уже завершены (оценка 42 000 евро): • Заказал декоративный сан. сучковатая плитка, высококачественные итальянские и испанские смесители для душа, ванны и раковины; • монтаж подвесных потолков из ГКП (110 кв.м); • штукатурка стен и потолков (430 кв.м); • проведено испытание на герметичность А++ (подготовительные работы, материалы и проведение испытаний), подготовлен газовый проект; • утепление всех оконных проемов дома (60 метров); • вывод электропунктов (131 шт.), камер и проводов сигнализации; • получены условия подключения ЕСО для установки солнечной электростанции мощностью 10 КВт; Также была одобрена поддержка APVA установки солнечной электростанции; • монтаж систем освещения (установка светодиодных бордюров-ниш в потолке (41 метр), установка точечных светильников скрытого монтажа (33 штуки), установка шин скрытого монтажа освещения (20 метров)); • выведение и корректировка точек водопровода; • установка душевых поддонов, уличных точек водоснабжения; • установка каркасов унитазов, душевых кабин, ванн, смесителей для раковины; • монтаж системы рециркуляции горячего водоснабжения; • разводка кондиционеров в каждую комнату; • разводка системы рекуперативной вентиляции и установка диффузоров; и многие другие совместное строительство и внутренние отделочные работы. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Если вы ищете качественное и комфортное жилье, то этот индивидуальный дом с просторным участком в закрытом квартале действительно стоит вашего внимания!Обращайтесь за подробной информацией, приходите посмотреть и оценить себя. •••••••••••••••••••••••••••••••••••• Проект/квартал «АЛЛЕЯ ФИЛАРЕТУ» — это индивидуальный дом для тех, кто ценит уникальность и исключительное качество. Разработаны так, чтобы идеально вписываться в окружающую среду и создавать гармоничную гармонию друг с другом. Закрытый и закрытый квартал жилых домов, с асфальтированной и освещенной улицей квартала, озелененными территориями общего пользования, оборудованными местами отдыха и детскими площадками. •••••••••••••••••••••••••••••••••••• ПРЕИМУЩЕСТВА: • Качественный дом класса энергоэффективности А+.Также может предлагаться как А++ с соответствующими техническими/инженерными возможностями (система отопления, солнечная электростанция). • Уже проведено испытание на герметичность, результаты которого соответствуют классам энергоэффективности А+, А++. • Получены условия подключения ESO для установки солнечной электростанции мощностью 10 кВт, а также предоставлена/подтверждена поддержка APVA. • Подготовлен очень красивый, современный дизайн-проект интерьера, по которому обустраивается дом. • В доме предусмотрено множество ответственных и практичных решений, качественные материалы. • В доме уже проведено много монтажных работ, особенно в тяжелых, так называемых грязных кондоминиумах, что значительно облегчает монтаж остальной внутренней отделки. • Современная, эксклюзивная архитектура, одноэтажный, с высокими потолками (>3 м), просторный дом с продуманной планировкой помещений. • В доме много витринных окон, которые обеспечивают обилие света и солнечного света. • Закрытый блок, расположенный на склоне, прекрасный панорамный вид, участок/двор с ровным рельефом. • Впечатляющая открытая деревянная терраса площадью ~40 кв.м, с которой открывается прекрасный вид. • Большой участок десять соток, огорожен въездными воротами и въездной калиткой, брусчатка, ухоженный газон, посажены растения. • Крытый просторный навес для машины, который можно переоборудовать в гараж. • Новый, закрытый и безопасный квартал жилых домов, с благоустроенной территорией, общими зелеными зонами, детскими и зонами отдыха, оборудованным проектным освещением, асфальтированной подъездной дорогой и въездными воротами. • 11 км до центра Вильнюса, 15-20 минут на машине.Очень быстрое и удобное сообщение по прилегающему Минскому шоссе. •••••••••••••••••••••••••••••••••••• ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Общая площадь: кадастровый общий участок: 203 кв.м., который состоит из полезной жилой площади - 125 кв.м., лоджии - 33 кв.м., которую другие переделывают под кладовку или гараж или оставляют под лоджию, стекло и т. д.; различные варианты решения, а также просторный крытый навес площадью 45 м2, который можно переоборудовать в закрытый гараж. • Очень большая деревянная открытая терраса (~40 кв.м) • Количество комнат: 4 • Количество этажей: 1 • Площадь участка: 10 соток • Вся территория дома и квартала огорожена, ухожена и освещена. • Тип дома: кирпичный особняк. • Год постройки: 2022 г. • Класс энергоэффективности: А+ (проведены испытания на герметичность, что также соответствует нормам, требуемым классом энергоэффективности А++) • Состояние: возможность установки (продается с текущим уровнем установки) •••••••••••••••••••••••••••••••••••• ПЛАНИРОВАНИЕ Кадастровая площадь дома, зарегистрированного в Регистрационном центре, составляет 203 кв.м., состоит из полезной жилой площади - 125 кв.м, лоджии - 33 кв.м (варианты решения), и крытого сарая. - 45 кв.м (который другие переоборудуют в закрытый гараж): • Гостиная – 45,22 кв.м. • Комната – 10,31 кв.м. • Комната – 10,34 кв.м. • Спальня – 16,29 кв.м. • Гардероб в спальне – 5,06 кв.м. • Ванная комната в спальне. площадь - 5,44 кв.м. • Ванная комната – 7,15 кв.м. • Склад – 3,84 кв.м. • Хозяйственно-техническое помещение – 6,16 кв.м. • Тамбур – 7,71 кв.м. • Коридор – 7,31 кв.м. • Лоджия – 32,63 кв.м. • Мансарда/возможен гараж – 45,36 кв.м. •••••••••••••••••••••••••••••••••••• КОММУНИКАЦИИ: • Отопление: газовое (газовый котел не установлен).Установлены полы с подогревом, установлены коллекторы отопления. Также существует альтернатива установке воздушно-водяной системы отопления. • Водоснабжение: вода подается из глубокого квартального колодца. Дом оборудован разветвленной системой водоснабжения. Установлена ​​система оборотного горячего водоснабжения. Установлены водопроводные точки, оштукатурены рамы, установлены смесители. • Канализация: установлено индивидуальное устройство биоочистки (август). Трубы подводятся к местам подключения приборов. Установлена ​​дождевая дренажная система с подогреваемыми желобами. • Электричество: 14 кВт. Установлен электрощит с автоматикой. В доме проведено электричество и освещение согласно проекту интерьера. Получены условия подключения ESO для установки солнечной электростанции мощностью 10 кВт, а также оказана/подтверждена поддержка APVA. • Вентиляция: сертифицирована система механической вентиляции, установлены пластиковые воздуховоды (диаметр 80 мм) и диффузоры.Рекуператор не установлен. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА: • Адрес: ул. Филарету. 28А, деревня Диджиасали, Вильнюсский район. еженедельно • 100 метров до ближайшей остановки общественного транспорта «1-asis Didžiasalis» (ходит автобус № 14). • Хорошее сообщение с центром Вильнюса (11 км до Ратушной площади) и другими микрорайонами города. • Очень удобное и быстрое сообщение по прилегающему Минскому шоссе. ••••••••••••••••••••••••••••••••••••• Для получения более подробной информации свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. по почте Я покажу вам этот дом в удобное для вас время и предоставлю подробную информацию о нем: все процедуры купли-продажи, финансирование, оценку, варианты внутренней отделки, ситуацию и тенденции на рынке недвижимости. Пока! • Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!