Дом 90 м² Паланга, Литва

Приглашаем Вас посетить AJERŲ VILLA II этап. Более половины просторных квартир и коттеджей в проекте уже проданы, это последний шанс купить коттедж в этом проекте! Это закрытое место Паланги расположено вдали от городского шума и суеты, но до центра (15 мин.) и моря (5 мин.) можно легко добраться пешком.Ajerė Villas гарантирует вам конфиденциальность и эксклюзивность. =================== ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: • Из панорамных окон открывается чудесный вид на государственный лес; • 6.5. Широкие витринные окна, доходящие до потолка, и мансардные окна создают ощущение открытого пространства; • Просторная терраса на юге, к государственному лесу; • Класс энергоэффективности А++; • 2 или 3 отдельные спальни; • Современное и экономичное геотермальное отопление/охлаждение; • Частная охраняемая территория – камеры наблюдения, сообщество; • Особое внимание уделяется ландшафту, чтобы обеспечить максимальную приватность жильцов квартиры; • Индивидуальные парковочные места с зарядными станциями для электромобилей (за дополнительную плату); • Квартал занимает площадь 1 га. на участке, который с двух сторон граничит с государственным лесом и частным прудом; • Собственный пруд, принадлежащий кварталу, очищен в 2024 году, в нем водятся белый амур, амура и другая рыба; • Сауна, установленная на берегу пруда – только для жителей квартала; ============================================== = == ТЕХНИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ: • Отделка фасада – керамическая плитка (Франция) и панели из термодерева, окрашенные в заводских условиях (Финляндия); • Наружные стены – силикатные блоки, утеплены 20 см.ПИР-панели; • Фундаменты – сваи глубиной 3 метра, 30 см. широкий гриль, утепленный 20 см. слой, установлен черный пол; • Перегородки между коттеджами – двойные перегородки из силикатных блоков с ватным наполнением; • Внутренние перегородки – перегородки из акустической штукатурки (два слоя) с ватным наполнением; • Перекрытие – железобетонный монолит; • Окна – соответствующие требованиям класса А++, алюминий производитель «Reynaers», мансардные окна – «Velux» с электроуправлением; • Отопление – пол, индивидуальный геотермальный котел «Daikin» со встроенным бойлером.Более 100 лет длинный глубокий колодец; • Охлаждение – использование геотермального котла через фанкойлы (особенно с низким энергопотреблением) или кондиционеры; • Вентиляция – рекуператор «Митсубиси»; • Электричество – потребляемая мощность 11 кВт, техническая возможность увеличения мощности до 20 кВт; • Интернет – оптоволокно; ============================================== = == МАКЕТ: 1-Й ЭТАЖ • Гостиная и столовая 42 кв.м. м.; • Туалет 4 кв.м. м.; • Хранилище для велосипедов 4 кв.м. м.; 2-Й ЭТАЖ • Зал 5 кв.м. м.; • Спальня 13 кв.м. м.; • Спальня 14 кв.м. м.; • Ванная комната 6 кв.м. м.; ========================== СРЕДА: • Двор выложен брусчаткой из натурального гранита, бордюрами из стали Corten; • Территория благоустроена и озеленена согласно ландшафтному проекту, установлено общее освещение, установлена ​​система полива, газон косит робот; • В квартале есть пруд и сауна; • Территорией будет управлять компания, отвечающая за благополучие и другие специальные услуги; • Уход за двором (уход за озеленением, полив, освещение территории, уборка снега); • Рядом детская площадка; ========================== РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГОРОДЕ: • Пляж Паланги (5-10 мин.Пешком ~500 м.) • Улица Пэсциию – аллея Басанавичяус, ~1,5 км. • Палангский мост, ~1,9 км. • Палангский ботанический парк, ~2,2 км. • Теннисные корты, ~100 м. • Детский парк КАР КАР, ~100 м. • Пешеходные и велосипедные дорожки в сосновом лесу, ~100 м. ========================== ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ПОЗИЦИИ В ПРОЕКТЕ: • 63 кв.м. м. апартаменты, 3 комнаты, частичная отделка, цена - 378 000 евро.; • 46,5 кв.м. м. апартаменты, 3 комнаты, полностью меблированные, цена - 372 000 евро.; • 42,5 кв.м. м. апартаменты, 3 комнаты, полностью меблированные, цена - 318 750 евро.; Все последние объявления о недвижимости CAPITAL вы можете найти на нашем сайте www.capital.lt. Приглашаем вас в гости!