Отель 283 м² Рига, Латвия

Латвия, Рига

$638,355

$2,259/м²

Оставить заявку

ID: 1847362

In CRM: 33502

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 20.06.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Латвия
Город

Рига
Адрес

Marijas iela

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,259/м²
Общая площадь

283 м²

Параметры здания

Год сдачи

1910

Элементы интерьера

Особенности интерьера:

Интернет
Оборудованная кухня

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

Есть

Электричество:

Есть

Элементы экстерьера

Особенности экстерьера:

Лифт

Описание

Продается помещение на третьем этаже в шестиэтажном здании по соседству со строящимся офисным комплексом Novira Plaza, в активном центре Риги.

Так же в здании доступны помещения на 4, 5 и 6 этажах.

Распределение площадей в здании по этажам и их стоимость, исходя из цены 1'961 Eur/m2:

- 3 этаж: площадь - 282,6 м2, стоимость - 554'000 EUR
- 4 этаж: площадь - 281,8 м2, стоимость - 552'600 EUR
- 5 этаж: площадь - 282,6 м2, стоимость - 554'000 EUR
- 6 этаж: площадь - 247,3 м2, стоимость - 485'000 EUR

Возможно приобретение всех площадей вместе, либо выборочно по этажам.

Помещения:
- состояние помещений хорошее, местами требуется косметический ремонт;
- окна преимущественно направлены на фасадную сторону (ул.Марияс);
- на каждом этаже отдельная кухонная зона и санузел;
- установлена система вентиляции;
- центральное отопление;
- лифт.

В настоящее время помещения используются под офисы, однако разработан проект, готовый к подаче в Būvvalde, для изменения статуса помещений на жилую площадь.

Место:
- активный центр города;
- в 15 минутах ходьбы до Старой Риги;
- соседнее здание - новый офисный комплекс Novira Plaza;
- рядом находится Центральная железнодорожная станция (Rail Baltica) и торговый центр Origo;
- интенсивное движение пешеходов, автомобилей и общественного транспорта.

Согласно территориальному планированию города Риги, здание расположено в центральной зоне смешанной застройки (JC8), с основными видами внутреннего использования зданий, такими как офисы, учреждения здравоохранения, многоквартирные жилые дома, и др.

ПОТЕНЦИАЛЬНЫЙ ДОХОД от сдачи в аренду офисных и жилых помещений показан в презентации ниже.

Больше информации по телефону и емейл.
Возможно обсуждение условий.
Звоните, чтобы договориться о просмотре.