Предлагается к продаже многоквартирный жилой дом с коммерческой недвижимостью в самом центре Вупперталя, Северный Рейн-Вестфалия.
Характеристики объекта:
Тип: многоквартирный доходный дом
Расположение: центр города Вупперталь
Год постройки/реновации: 1964/1997/2016
Этажность: 4 этажа
Жилые единицы: 6 квартир (жилая площадь: 252 м²)
Коммерческое помещение: 1 (181 м²)
Общая сдаваемая площадь: 433 м²
Земельный участок: 180 м²
Статус: полностью сдан в аренду
Финансовые показатели:
Фактический годовой доход от аренды: 39 420 €
Доходность: ~7,16%
Комиссия покупателя: 4,76% (включая НДС)
Ключевые преимущества:
✓ Премиальное расположение в центре города — шаговая доступность до всех инфраструктурных объектов
✓ Стабильные долгосрочные арендаторы
✓ Диверсифицированный доход: жилая + коммерческая недвижимость
✓ Отличный вариант для инвесторов, ценящих надёжный пассивный доход
Детали по запросу.
