Вилла 4 спальни 232 м² Омишаль, Хорватия

Расположенная в одном из самых престижных набережных на острове Крк, эта эксклюзивная роскошная вилла для продажи в Шило является частью исключительной бутик-разработки четырех роскошных вилл, занимая редкое место в первом ряду.

Эта современная резиденция, предназначенная для взыскательных покупателей, ищущих конфиденциальность, выдающееся качество строительства и непреходящую ценность, сочетает в себе элегантную архитектуру, премиальные удобства и непревзойденную средиземноморскую обстановку в одном из самых востребованных прибрежных направлений Хорватии.

Расположенная в тихом и сдержанном районе Шило, вилла расположена всего в нескольких шагах от пляжа, откуда открывается захватывающий вид на Адриатическое море и прямое погружение в естественную красоту острова. Наслаждаясь полным спокойствием и эксклюзивностью, недвижимость также пользуется отличным транспортным сообщением с материком и крупными европейскими городами. Международный аэропорт Риека, расположенный на острове Крк, находится всего в 18 километрах, обеспечивая удобную круглогодичную доступность.

Вилла предлагает 232 м2 роскошной жилой площади и расположена на частном участке площадью 710 м2. Современный архитектурный дизайн уделяет особое внимание просторным интерьерам, изобилию естественного света и бесшовной связи между внутренними и открытыми жилыми районами, что позволяет жителям полностью охватить окружающие виды на море и средиземноморский образ жизни.

Интерьер имеет четыре элегантных спальных люкса, каждый со своей собственной ванной комнатой, обеспечивающей максимальный комфорт и конфиденциальность. Просторная гостиная открытой планировки, столовая и дизайнерская кухня создают привлекательное центральное жилое пространство, а дополнительный гостевой туалет добавляет дополнительную практичность для повседневной жизни и развлечений.

Предназначенная для круглогодичного комфорта и энергоэффективности, вилла оснащена современным тепловым насосом, напольным отоплением по всему дому и передовыми системами кондиционирования воздуха, обеспечивающими идеальный климат в помещении в каждый сезон.

Открытая площадка была тщательно спроектирована как частное средиземноморское убежище. Отапливаемый бассейн дополняется обширными солнечными террасами, утонченной зоной отдыха с открытым камином и полностью оборудованной открытой кухней с барбекю, создавая идеальную среду для развлечения гостей или отдыха в полной конфиденциальности.

Красивый ландшафтный сад включает в себя зрелые вековые оливковые деревья и тщательно отобранные средиземноморские растения, повышая подлинный характер собственности, создавая атмосферу элегантности, безмятежности и эксклюзивности.

Вилла предлагается полностью меблированная и оснащенная тщательно подобранной дизайнерской мебелью, премиальной техникой и высококачественной отделкой, что позволяет немедленно заполнять или эксплуатировать в качестве роскошной аренды без дополнительных инвестиций.

Как часть эксклюзивного жилого анклава, состоящего всего из четырех роскошных вилл, эта недвижимость предлагает исключительный уровень конфиденциальности, престижа и долгосрочной инвестиционной ценности. Сочетая расположение набережной первой линии, стандарты строительства премиум-класса, роскошные удобства и одну из лучших настроек на острове Крк, это представляет собой редкую возможность приобрести резиденцию мирового класса на хорватском рынке элитной недвижимости.

Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, которая включает в себя: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), агентскую / брокерскую комиссию (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (cca 1%), нотариальный сбор, регистрационный сбор суда и официальные расходы на перевод. Агентство / брокерское соглашение подписывается до посещения недвижимости.

Преимущества недвижимости: Бассейн, обогрев пола, сад, урбанизированный, современный