Современный дом в Порече с частным бассейном, расположенный всего в 3 км от Адриатического моря, предлагает утончённое сочетание современной архитектуры, ориентированного на образ жизни дизайна и сильной инвестиционной привлекательности. Построенная на участке площадью 751 квадратный метр, вилла предоставляет 280 квадратных метров продуманного жилого пространства, расположенного в одном из самых желанных районов Истрийского полуострова в Хорватии.
Купаясь в мягком средиземноморском климате, Пореч находится на западном побережье Истрии, известном своими сохранившимися природными ландшафтами, ухоженными парками, сосновыми и дубовыми лесами, которые тянутся до побережья, а также береговой линией, определяемой чистыми водами, пляжами, бухтами и маленькими островами. С характером яркого прибрежного города, Пореч признан культурным, спортивным и туристическим центром, гармонично сочетая историческое наследие с современной инфраструктурой. Базилика Евфразия, внесённая в список ЮНЕСКО, является опорой старого города, в то время как современные курорты, марinas и удобства определяют его современную привлекательность. За пределами своей репутации летнего курорта, Пореч широко рассматривается как город круглый год, созданный для качественной жизни, предлагающий безопасность, городской комфорт и прогрессивный подход к жизни в сообществе.
Находясь в тихом жилом пригороде Пореча, эта современная вилла на продажу окружена природой, семейными домами и высококачественными курортными резиденциями, создавая ощущение уединения, оставаясь при этом близко к морю и полному спектру услуг города. Местоположение обеспечивает повседневное удобство, не жертвуя спокойствием, что делает его одинаково привлекательным как для постоянного проживания, так и для высокоэффективной арендной недвижимости.
Дом определяется чистыми линиями и современным архитектурным языком, который дополняет, а не доминирует над его природным окружением. Спроектированный как единое жилое пространство, планировка разворачивается на двух уровнях. На первом этаже находится открытая жилая зона, которая соединяет гостиную, столовую и кухню, а также спальня с ванной комнатой, детская игровая комната, дополнительная ванная комната и кладовая. На втором этаже три спальни и две ванные комнаты дополняются двумя террасами, предлагающими открытые виды на ландшафт, простирающийся к морю.
Ландшафтный и полностью ограждённый сад тщательно спроектирован для повышения уединения и атмосферы, с подогреваемым бассейном и солнечной террасой, которые являются центром уличной жизни. Качественное строительство, современные материалы и хорошо сбалансированная планировка обеспечивают долгосрочный комфорт и прочность.
С его первоклассным расположением рядом с Поречем, современным дизайном, частным бассейном и близостью к морю, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для семейной жизни, а также привлекательные инвестиции на рынке роскошной недвижимости Истрии, особенно для премиум-аренды для туристов.
Ref: RE-U-44948При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
