Вилла 4 спальни 230 м² Karlobag, Хорватия

Karlobag, Хорватия, Opcina Karlobag

$1,11 млн

$4,834/м²

Вилла 4 спальни 230 м² Karlobag, Хорватия

Оставить заявку

ID: 2337195

Дата обновления: 26.03.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Лицко-Сеньская жупания
Город

Opcina Karlobag
Деревня

Karlobag

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

4
Общая площадь

230 м²
Площадь участка

330 м²

Описание

Эксклюзивная двухквартирная вилла с бассейном на острове Паг, в 300 метрах от моря!
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 330 кв.м.

Этот эксклюзивный дом, находящийся в настоящее время на завершающей стадии строительства, спроектирован как двухэтажный дуплекс, каждый из которых имеет отдельный вход, двор и сад с бассейном. Дом № 2 состоит из первого и второго этажей.

Первый этаж:

Вестибюль
Кладовая
Гостевой туалет
Подсобное помещение
Одна спальня с ванной комнатой
Большая гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, ведущая в сад с бассейном.

Второй этаж:

Три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.
Спа-центр для релаксации с сауной и джакузи

Общая жилая площадь составляет 230 м². Каждый дом включает в себя два парковочных места в саду.

В этом современном архитектурном проекте использованы только самые лучшие материалы, что придает дому уникальный и роскошный вид.

Особенности и оборудование:

Окна Rehau с тройным стеклопакетом со встроенными противомоскитными сетками и солнцезащитным покрытием для дополнительной изоляции от летней жары.
Первоклассная крупноформатная керамика от известного производителя Marazzi.
Скрытые смесители и души, встроенные раковины с дизайнерской мебелью для ванной комнаты.
Полное отопление с помощью тепловых насосов Daikin и кондиционеры во всех комнатах.
Система «умный дом», позволяющая электронно управлять кондиционированием и отоплением через приложение.
Видеонаблюдение с круглосуточным контролем всего объекта.
Окружающая стена высотой 1,50 метра для комфорта и уединения.
Пейзажный бассейн с подогревом (8 х 3,5 метра) со встроенным водопадом и полным оборудованием.
Сауна и джакузи на четырех человек.

Здание находится на завершающей стадии меблировки и продается как таковое. Существует возможность приобретения обеих квартир по согласованию с инвестором. Эта недвижимость идеально подходит как для проживания, так и для отдыха и представляет собой выгодную инвестицию для сезонной сдачи в аренду.

Ref: RE-U-31863

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.