Откройте для себя эту современную новостройку на острове Углян, в архипелаге Задар на адриатическом побережье Хорватии. Сочетая современную архитектуру, просторные интерьеры и частные открытые пространства, эта недвижимость предлагает привлекательные условия для средиземноморского загородного дома или резиденции для круглогодичного проживания на острове.
Вилла расположена на двух основных уровнях и предоставляет примерно 163,65 м² полезной площади, из которых 81,79 м² на первом этаже и 81,86 м² на втором. Хорошо продуманный план включает три спальни, три ванные комнаты, отдельную гардеробную, открытую кухню и столовую, а также уютную гостиную. Специальные прачечная и кладовая добавляют практичности, в то время как террасы и частный бассейн создают привлекательные пространства для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Первый этаж предлагает 81,79 м² площади и спроектирован для комфортного повседневного проживания. Крытый вход ведет в прихожую, соединяющую основные жилые зоны с практичными удобствами виллы.
Кухня площадью 8,73 м² открывается на просторную столовую площадью 16,89 м² и гостиную площадью 17 м² с паркетным полом. Вместе эти пространства создают приветственную атмосферу для семейных встреч, расслабленных вечеров и приема гостей.
На первом этаже также есть отдельная прачечная площадью 5,06 м², кладовая площадью 7,20 м² и ванная комната площадью 3,66 м². Крытый вход занимает 2,87 м², в то время как просторная крытая терраса площадью 32,83 м² расширяет жилое пространство на свежем воздухе. Ее расчетная площадь составляет 16,42 м².
Второй этаж предоставляет еще 81,86 м² площади, с планировкой, предназначенной для обеспечения уединения и комфортного проживания. Три спальни дополняются двумя ванными комнатами на этом уровне, что в общей сложности составляет три ванные комнаты в вилле.
Главная спальня площадью 13,42 м² имеет паркетный пол. Вторая спальня площадью 12,72 м², а третья спальня предлагает 14,25 м² пространства. Отдельная гардеробная площадью 7,03 м² предоставляет дополнительное место для хранения и переодевания.
На верхнем этаже также есть ванная комната площадью 6,89 м², вторая ванная комната площадью 3,60 м² и площадка площадью 5,13 м². Лестница занимает 8,63 м². Несколько террас предоставляют дополнительное пространство на свежем воздухе: открытая терраса площадью 4,32 м², меньшая крытая терраса площадью 1,35 м² и большая крытая терраса площадью 16,89 м². Их расчетные площади составляют 1,08 м², 0,67 м² и 8,44 м².
Одной из ключевых особенностей этой недвижимости является частный бассейн площадью 31 м², предлагающий идеальное место для охлаждения в теплое хорватское лето и наслаждения средиземноморским образом жизни в уединении.
Крытые и открытые террасы предоставляют универсальные зоны на свежем воздухе для обедов на улице, загара, утреннего кофе или вечернего отдыха. Просторная крытая терраса на первом этаже создает естественное продолжение жилых и столовых зон, в то время как террасы на втором этаже предлагают дополнительные места для наслаждения атмосферой острова.
Остров Углян является привлекательным местом для покупателей, ищущих недвижимость на хорватском адриатическом побережье, сочетая островное окружение с доступом к более широкому региону Задар. Эта новостройка объединяет три спальни, три ванные комнаты, гардеробную, специальные утилитарные помещения, несколько террас и частный бассейн площадью 31 м².
С площадью примерно 163,65 м² полезной площади на двух уровнях, вилла предлагает практичную планировку для семейного использования, отдыха или частного островного убежища. Ее современный дизайн и удобства на открытом воздухе делают ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих новую виллу с бассейном на острове Углян, Хорватия.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Современный
