Вилла 4 спальни 250 м² Crveni Vrh, Хорватия

Супер вилла в Црвени Врх, Умаг ок. 1 км от пляжа, с видом на море!

Современная вилла общей жилой площадью 250м2, расположенная на участке площадью 684м2, расположена в одном из самых востребованных мест в окрестностях города Умага и Савудрии, точнее в районе Црвени Врх.
Вилла расположена в одном из новых частных поселков, недалеко от узнаваемых пляжей и незабываемых полей для гольфа, курорта Кемпински 5*****.
Это высококачественная недвижимость с акцентом на детали комфорта проживания и качества жизни.

Распределение пространства:
Вилла делит свою жилую площадь в 250 м2 на два этажа, поэтому на первом этаже находится прихожая, соединяющая большее открытое пространство с кухней и столовой, а затем отдельная просторная гостиная с выходом на крытую террасу, бассейн и зона для загара.
На первом этаже также находится техническое помещение, которое одновременно служит кладовой, спальня, гостевой санузел и кладовая.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены три дополнительные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и террасу.
Добавлено чердачное помещение, которое тянется вдоль всего дома и может служить дополнительным хранилищем.

Недвижимость продается без мебели, включая кухню и ванные комнаты, как показано на фотографиях. ЗАДНИЙ ДВОР; Доступ в сад площадью 684 м2 осуществляется через автоматические ворота с датчиками, после чего есть парковка на 3-4 машины. Двор полностью огорожен и оформлен в минималистском стиле с достаточным количеством зелени и оливковых деревьев, а также обустройством дорожки. Центральную часть сада занимает большой открытый бассейн с соленой водой и крытая летняя кухня с уличным туалетом и кладовой.

Дополнительные преимущества:
* По всему дому установлены полы с подогревом на базе теплового насоса, а в каждой комнате установлены качественные кондиционеры Daikin.
* Так же в гостиной есть возможность установки дровяного камина.
* На всех окнах установлены автоматические рольставни и москитные сетки.
* На современно оформленной и оборудованной кухне установлена качественная техника Miele.

Это весьма престижное, привлекательное и уже известное место, в непосредственной близости от которого расположено одно из крупнейших полей для гольфа в Истрии, а всего в нескольких минутах ходьбы находятся частные пляжи с впечатляющим видом на Альпы.
В непосредственной близости также есть профессиональные теннисные корты и оздоровительный центр. Локация известна своими дорогими виллами, тишиной и покоем, а город Умаг со всеми необходимыми удобствами находится всего в 5 км.
Мы в вашем распоряжении по всем вопросам. Идеальная инвестиция для спокойной семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду в туристических целях для безопасного возврата инвестиций!

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.