Вилла 7 спален 440 м² Пореч, Хорватия

Пореч, Хорватия, Grad Porec

€1,25 млн

€2,841/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152362

Дата обновления: 23.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Grad Porec
Город

Пореч

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

7
Количество ванных

4
Общая площадь

440 м²
Площадь участка

1 000 м²

Описание

Красивый курорт в глубине Истрии в Тиньяне, который предлагает две полностью модернизированные каменные виллы!
Исключительное загородное поместье в Истрии!
Общая площадь 440 кв.м. Земельный участок 1000 кв.м.
Оба дома были полностью отремонтированы в 2014 году с установленными полами с подогревом, фэнкойлами, кондиционерами и газовой системой.

Первый большой каменный дом общей площадью 260 м2 состоит из 3 уровней.
На уровне первого этажа виллы находится большая гостиная с дровяным камином, что создает особую атмосферу во время пребывания в пространстве, а затем полностью оборудованная кухня с обеденной зоной. Из гостиной есть выход в сад и к бассейну. Кроме того, на первом этаже есть гостевой туалет и большая кладовая, а также лестница, которая соединяет пространство с верхним этажом.
На верхнем первом этаже расположены две просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой с видом на море вдалеке и зелень.
Еще одна лестница ведет на чердак, где есть две спальни и одна общая ванная комната.

Перед первой виллой находится просторный бассейн с подогревом и кулером площадью 48м2 , а пребывание в вилле еще более комфортно с подогревом воды в бассейне.
В бассейне есть система подогрева воды с помощью тепловых насосов с помощью солнечных батарей.
Отдельная таверна/коноба — идеальное место для проведения вечеринок с друзьями и семьей у большого камина .

Вторая меньшая каменная вилла состоит из двух этажей общей площадью 160 м2.
Просторный цокольный этаж имеет гостиную с камином , а также полностью оборудованную кухню и столовую. Кроме того, гостевой санузел расположен на первом этаже.
Верхний этаж предлагает большую просторную спальню с собственной ванной комнатой и террасу с видом на море вдалеке и зеленью.

На открытом воздухе рядом с небольшой каменной виллой находится оздоровительный центр с джакузи и большой сауной, вмещающей до 12 человек .

На земельном участке площадью 775 м2 помимо просторного бассейна имеется достаточно места для парковки 4 автомобилей , 2 из которых можно разместить в гараже площадью 50 м2 .
Также осталось достаточно зеленых насаждений, о которых заботится автоматическая система полива.

Ref: RE-U-12778

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Пореч, Хорватия, Grad Porec

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} EUR

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно