Вилла 4 спальни 290 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия
$1,70 млн
$5,852/м²
;
ID: 3559118
ID объекта на Realting
Дата обновления: 02.09.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Лабин
  • Деревня
    Rabac
  • Адрес
    Gornji Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    5
  • Общая площадь
    Общая площадь
    290 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 572 м²

Описание

Расположенная в сердце восточной Истрии недалеко от Рабаца, всего в 1 км от моря, эта роскошная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и природной красоты. Находясь на краю строительной зоны и окруженная зеленью, вилла расположена на участке площадью 1,572 м² и предлагает 290 м² высококачественного жилого пространства на двух этажах.

Собственность открывается на спокойный вид на сельскохозяйственные земли, засаженные лавандой и инжирными деревьями, создавая мирную обстановку всего в нескольких минутах от побережья Адриатики. На первом этаже находится просторная гостиная с умным телевизором, консолью PlayStation и мягкой мебелью, которая плавно соединена с обеденной зоной на восемь человек и полностью оборудованной дизайнерской кухней. Частный домашний офис предоставляет тихое рабочее пространство, идеально подходящее даже во время праздников.

На первом этаже расположены две роскошные спальни с ванными комнатами, одна из которых полностью адаптирована для людей с ограниченными возможностями, обе имеют прямой выход на террасу. На втором этаже находятся еще две элегантные спальни с собственными ванными комнатами, гардеробной и выходом на панорамную террасу с видом на виноградники, оливковые рощи и поля лаванды. Все ванные комнаты оснащены высококачественной сантехникой и изысканными элементами дизайна.

Полная зона для отдыха на первом этаже увеличивает привлекательность виллы с финской сауной на пять человек, двумя подогреваемыми керамическими шезлонгами и хромотерапией. Дополнительные удобства включают гостевой туалет, прачечную и сушильную комнату, а также крытую парковку.

Открытое пространство предназначено для отдыха и наслаждения. Подогреваемый плавательный бассейн окружен солнечной террасой с восемью шезлонгами, джакузи на пять человек, уличным душем и средиземноморским садом. Крытая летняя кухня с барбекю и обеденной зоной идеально подходит для приема пищи на свежем воздухе, а терраса для отдыха позволяет наслаждаться закатами и природой. Для активного отдыха предусмотрены частный тренажерный зал и садовые шахматы.

Вилла включает в себя полные функции умного дома, такие как WiFi, умные термостаты, теплый пол по всему дому, тепловой насос, видеонаблюдение и систему домофона с удаленным доступом. Она расположена на тихой, полностью обустроенной улице с асфальтированным доступом, уличным освещением и всей необходимой инфраструктурой.

Необходимые удобства, такие как аптеки, магазины, детские сады и школы, находятся всего в пяти минутах, в то время как рестораны с высоким рейтингом, включая Ferali, Ostaria Tomažić и 3 Murve, расположены поблизости. Пляжи Рабаца находятся всего в 15 минутах, а залив Тунарица можно достичь за 20 минут.

С действующим разрешением на заселение и высокими оценками гостей, эта вилла идеально подходит для круглогодичного проживания семьи или как первоклассная инвестиция в роскошные аренды на отдых в Истрии.

  Ref: RE-U-41088

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Лабин, Rabac, Хорватия
Образование
Здравоохранение
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Дуплекс 10 комнат в Рогозница, Хорватия
Дуплекс 10 комнат
Рогозница, Хорватия
Число комнат 10
Количество спален 8
Кол-во ванных комнат 7
Площадь 639 м²
Количество этажей 2
🌟 ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ВИЛЛА ИМ HERZEN DALMATIENS - ROGOZNICA (STIVAŠNICA) 🌟Роскошное новое здание с…
$1,81 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
Deutsch, Slovenščina, Italiano, Hrvatski
Вилла в Пореч, Хорватия
Вилла
Пореч, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 254 м²
Роскошная новая готовая полудом с видом на море и бассейном в Порече, всего в 100 м от моря!…
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в община Клис, Хорватия
Вилла
община Клис, Хорватия
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 6
Площадь 390 м²
На продажу предлагается роскошная вилла в стадии строительства, расположенная в тихом и возв…
$1,70 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла 4 комнаты в Mali Iz, Хорватия
Вилла 4 комнаты
Mali Iz, Хорватия
Число комнат 4
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 294 м²
Количество этажей 2
🏡 СОВРЕМЕННЫЙ ЭЛИТНЫЙ ДОМ У МОРЯ — МАЛИ ИЖ, О. ИЖ, ХОРВАТИЯ Предлагаем к продаже новый от…
$1,58 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
NovusPro
Языки общения
English, Русский, Slovenščina
Вилла в Город Опатия, Хорватия
Вилла
Город Опатия, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 480 м²
Откройте для себя потрясающую роскошную виллу, предлагающую 480 м2 элегантного жилого простр…
$1,74 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 5
Площадь 280 м²
Современная вилла со всеми необходимыми удобствами и даже больше, расположенная в Мали́нска …
$1,67 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 500 м²
Роскошная и просторная современная вилла всего в 5 км от моря рядом с Рабацем (Лабин) теперь…
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Rabac, Хорватия
Вилла
Rabac, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 273 м²
Роскошная вилла площадью 273 м2 всего в 15 км от моря предлагает потрясающий вид на природны…
$1,76 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии