Вилла 4 спальни 450 м² Rudina, Хорватия

Вилла St.Antonio находится всего в 20 метрах от моря и пляжа с пешеходной дорожкой шириной 3 метра, ведущей к морю!

Каменная роскошная вилла 450 м2 на участке 850 м2 в зеленой зоне недалеко от Стариграда на Хваре!
Он расположен в красивой бухте на острове Хвар, ок. 4 км от Стари Града и 2,5 км от паромного порта!

Вилла расположена во втором ряду от моря. На самом деле это старый летний дом, построенный из камня и приспособленный в настоящую виллу в 2000 году, когда была проведена полная реконструкция.

Земельный участок площадью 850 м2 окружен всего несколькими роскошными домами для отдыха.

Вилла ок. 450 кв.м. состоит из:

- ПОДВАЛ на 2 комнаты - колодец, гостевая квартира 50 м2 и таверна для приемов.

- ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - 2 комнаты, гостиная + спальня + санузел.

- ЧЕРДАК - это голые стены, только инсталляции, подходит для пары спален или игровой комнаты или кабинета с библиотекой или фитнес-зоной.

Площадь каждого этажа составляет около 150 м2.

Размеры объекта 10х15 метров.

Вилла построена в каменном стиле. Весь объект находится в отличном состоянии и продается полностью меблированным и оборудованным.

Расстояние до моря 15 метров с тропинкой, ведущей от виллы к морю (что зарегистрировано в кадастре). Между виллой и морем находится ненастроенный сад с оливковыми деревьями (не принадлежит владельцу виллы, Морская зона).

Парковка на 2 парковочных места рядом с домом.

Подключение к внутренней водопроводной сети с гидрофором и электроснабжением от солнечной энергии.

Есть также открытый колодец с приложением. Объем воды 30 м3.

Наружные каменные стены толщиной от 0,5 м до 0,9 м превращают виллу в крепость. Вилла окружена стеной высотой 2 метра, обеспечивающей безопасность и конфиденциальность.

Это идеальное место для отдыха с прекрасным видом на море, залив, полуостров Кабал и остров Брач. Дорога, ведущая к вилле, представляет собой щебеночную дорогу длиной 3 км.

Плавательный бассейн возможен.

Собственность ясна.

Настоятельно рекомендуется!

2021 г.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.