Предлагается к продаже новый двухэтажный дом в д. Ляховичи, Дзержинский р-н, 35 км. в Брестском направлении.
Описание объекта
Продаётся двухэтажный кирпичный дом 2017 года постройки, расположенный в уникальном природном окружении — в сердце ботанического памятника природы Ляховичские дубы у живописной реки Уса.
Площадь по СНБ 116.6 кв.м., общая площадь 110.7 кв.м., жилая площадь 68.7 кв.м. Планировка дома включает четыре жилые комнаты, террасу для отдыха и погреб для хранения запасов.
Коммуникации и комфорт
Дом полностью готов для круглогодичного проживания. Доступна чистая питьевая вода из собственной скважины. Канализация — автономный септик. Отопление организовано электрическим котлом с выгодными тарифами на электроэнергию. Окна ПВХ обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию.
Участок и дополнительные возможности
Участок площадью 0.1776 га (17.76 соток) в частной собственности, огорожен и благоустроен. Озеленение выполнено зрелыми плодовыми растениями и деревьями, создающими плодоносящий сад и комфортную тень. Имеется отдельный подъезд, крайний к лесу участок дает возможность оформить дополнительное подсобное землевладение площадью 0.10 га.
Расположение и транспортная доступность
Дом находится в деревне Ляховичи в Брестском направлении, в 2,5 км от Центра экологического туризма Станьково и в 8 км от города Дзержинск. Удобный подъезд по региональной трассе обеспечивает быстрый выезд в город и к основной инфраструктуре.
Технические характеристики
- Конструкция: кирпичный двухэтажный дом 2017 года.
- Площадь по СНБ: 116.6 кв.м.; общая площадь: 110.7 кв.м.; жилая: 68.7 кв.м.
- Количество жилых комнат: 4.
- Отопление: электрический котёл.
- Водоснабжение: скважина с питьевой водой.
- Канализация: септик.
- Окна: ПВХ.
- Дополнительно: терраса, погреб, огороженный участок, отдельный подъезд, возможность оформления +0.10 га к подсобному землевладению.
Почему это выгодно
Дом расположен в живописном, экологичном месте, что обеспечивает высокий уровень уюта и отдыха. Полный комплект коммуникаций позволяет немедленно начать круглогодичное проживание. Большой приватный участок с плодовым садом и возможностью расширения земли делает объект интересным для семьи, дачника и инвестора.
Звоните по указанным контактам, и мы организуем для Вас осмотр в любое удобное время!
____________________________________
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия №02240/409 от 05.03.2021, договор на оказание риэлтерских услуг № 10/10 от 25.09.2025.
