Квартира 2 комнаты 70 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1007 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 69.6 м²
Тип: 1+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1007 — светлая и очень удобная планировка 1+1 с физической площадью 59.1 м². Гостиная с кухней выполнена в формате open space, что позволяет создать уютное пространство, а спальня имеет правильную прямоугольную форму. Санузел расположен максимально удобно, обеспечивая рациональное использование площади.

Формат квартиры идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду — спрос на такие варианты стабильно высокий.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)
• отдельная спальня
• санузел
• прихожая
• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

• Sip. fizike: 59.1 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
• Sip. përbashkët: 10.5 м² — общие зоны
• Sip. ndërtimi: 69.6 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• очень удачное распределение площадей
• просторная гостиная с возможностью зонирования
• спальня правильной формы
• идеальна для аренды или проживания
• эргономичный санузел
• балкон с удобным выходом из гостиной

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире
• плитка и перила на балконе
• санузел полностью укомплектован: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)
• межкомнатные двери
• бронированная входная дверь
• двойные стеклопакеты
• выводы под кондиционеры, встроенные в стены
• электрика и гидравлика выполнены по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)