Квартира 2 комнаты 68 м² Golem, Албания

Апартамент 1+1 — Планировка A-1011 (Tiktaalik Residence)

Общая площадь квартиры (Sip. ndërtimi): 68.2 м²
Тип: 1+1
Этаж: 10 (Kati i 10-të Teknik)

⭐ Описание

Апартамент A-1011 — компактная и функциональная планировка 1+1 с физической площадью 57.9 м². Просторная гостиная с кухней создаёт единый уютный объём, спальня правильной формы легко мебелируется, а санузел расположен удобно и эргономично.

Формат идеально подходит как для собственного проживания, так и для краткосрочной или долгосрочной аренды — высокий спрос гарантирован.

🏡 Состав квартиры

• гостиная с кухней (open space)

• отдельная спальня

• санузел

• прихожая

• балкон (по планировке присутствует)

📐 Площадь

Sip. fizike: 57.9 м² — физическая площадь (площадь по сертификату)
Sip. përbashkët: 10.3 м² — общие зоны
Sip. ndërtimi: 68.2 м² — общая площадь

🔎 Особенности планировки

• правильные геометрические формы помещений

• удобная расстановка мебели

• компактный, но очень удобный формат

• высокий потенциал аренды

• удачное расположение кухни

• оптимальное распределение площадей без «потерь»

🏗 Стандарт отделки Tiktaalik

• плитка по всей квартире

• плитка и перила на балконе

• санузел полностью укомплектован: плитка пола и стен, WC, раковина, биде, бойлер, душ (без кабины)

• межкомнатные двери

• бронированная входная дверь

• двойные стеклопакеты

• выводы под кондиционеры, встроенные в стены

• электрика и гидравлика выполнены по проекту

📲 Просмотр и резервирование

Онлайн и офлайн просмотры доступны.
Возможна онлайн-резервация с последующим подписанием договора у нотариуса после регистрации планировки в кадастре.

📞 Контакты

Eugen: (албанский / английский / итальянский)
Maryia: (русский / итальянский / украинский / английский)