Квартира 1 комната 28 м² Паттайя, Таиланд

🏙 MARINA GOLDEN BAY — масштабный высотный проект для аренды и перепродажи в Джомтьене
MARINA GOLDEN BAY — крупный высотный кондоминиум в районе Джомтьен, ориентированный на аренду, курортный спрос и перепродажу после сдачи.

Формат — resort-condo с максимальной инфраструктурой, а не камерный или бутик-проект.
Это объект не про тишину и приватность, а про поток, масштаб и понятную аренду.

Кому подойдёт объект
инвесторам, рассматривающим аренду (short + long stay);
покупателям, которым важна инфраструктура уровня 5★ внутри комплекса;
тем, кто планирует перепродажу ближе к сдаче.

Кому НЕ подойдёт
если вы ищете low-rise или приватный формат;
если принципиально важна первая линия;
если нужен «тихий семейный проект».

О проекте
Район: Джомтьен
До пляжа: около 800 м (городской песчаный пляж)
Этажность: 51 этаж
Срок сдачи: 3 квартал 2027
Формат: крупный курортный кондоминиум

Планировки
Studio — 28–30 м²
1bed — 39–40 м²
2bed — 60–70 м²
3bed — 100–101 м²

Комплектация
Квартиры сдаются полностью под ключ:
чистовая отделка;
кухонный гарнитур;
сантехника;
полная меблировка.
👉 Формат удобен для аренды без дополнительных вложений.

Инфраструктура проекта
панорамный infinity-бассейн на крыше;
5 уровней садовых террас;
лаундж-бар, рестораны, магазины;
фитнес, spa, массаж, йога;
детская площадка и детский клуб;
конференц- и банкетные залы;
химчистка, прачечная;
консьерж-сервис;
подземная парковка;
охрана и видеонаблюдение 24/7.

Локационная логика
Джомтьен — район с:
устойчивым туристическим спросом;
развитой инфраструктурой для жизни и отдыха;
стабильной загрузкой аренды в курортных комплексах.
👉 Здесь покупают формат “всё внутри”, а не уникальность объекта.

Инвестиционная часть (реалистично)
прогнозируемая доходность аренды — 6–8% в год;

⚠️ Мой комментарий:
доходность в таких проектах зависит от этажности, вида и стратегии аренды. Я всегда считаю чистые цифры, а не усреднённые презентационные.

Условия покупки
бронь;
25% — в течение 2–3 недель;
75% — при получении ключей.

Комментарий от меня как брокера
MARINA GOLDEN BAY — это массовый курортный актив, который имеет смысл, если вы понимаете конкуренцию внутри крупных комплексов.
Перед покупкой я сравниваю его с другими высотными проектами Джомтьена, чтобы выбрать оптимальную планировку под реальный спрос.

Если объявление активно — объект доступен.
Отвечаю быстро, показываю онлайн, отправлю видео и расчёт расходов.