Офис 697 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$2,70 млн
$3,878/м²
;
ID: 3405032
ID объекта на Realting
Дата обновления: 27.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Метро
    Catalunya (~ 1000 м)
  • Метро
    Diagonal (~ 500 м)
  • Метро
    Girona (~ 700 м)
  • Метро
    Passeig de Gràcia (~ 700 м)
  • Метро
    Provença (~ 500 м)
  • Метро
    Universitat (~ 1000 м)
  • Метро
    Urquinaona (~ 1000 м)
  • Метро
    Verdaguer (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $3,878/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    697 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надёжным арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

  • жилая зона респектабельного центрального района с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, спортзалы, кинотеатр, остановки общественного транспорта;
  • проспект Avenida Roma - один из ключевых проспектов Барселоны;
  • главный клинический госпиталь (Hospital Clinic);
  • крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot).

Помещение сдано в аренду под автошколу крупнейшей испанской сети.

Условия аренды:

  • договор подписан: декабрь 2013 года;
  • продолжительность аренды: 15 лет;
  • обязательное исполнение: 15 лет;
  • договор включает пункт продления аренды еще на 10 лет по системе 5+5, если обе стороны заходят продолжить сотрудничество;
  • стоимость аренды: 12.640,88€ / месяц;
  • расходы на налог IBI и на комунидад оплачиваются арендатором.

Таким образом, чистая доходность составляет 6,39%, что заметно превышает средние показатели.

Помещение общей площадью 697м2 расположено в многоэтажном жилом здании и занимает 2 этажа:

  • первый этаж: 215м2;
  • второ этаж: 482м2.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение 4 084 м² в Bejar, Испания
Коммерческое помещение 4 084 м²
Bejar, Испания
Площадь 4 084 м²
Возможность приобрести коммерческое помещение, расположенное в городе Бехар (Саламанка) с бо…
$2,67 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 112 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 112 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 112 м²
Продается коммерческое помещение на одном из крупнейших бульваров Барселоны, где находятся п…
$2,73 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 322 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 322 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 322 м²
Продается коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.Окружени…
$2,46 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 1 595 м² в Каталония, Испания
Магазин 1 595 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 595 м²
Продается коммерческое помещение с надежным арендатором в центральном районе Барселоны.Окруж…
$2,62 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 1 199 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Магазин 1 199 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 1 199 м²
В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Мадрида.Окружение:развита…
$2,82 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español