Магазин 211 м² Барселона, Испания

В срочной продаже коммерческое помещение с арендатором в Бадалоне.

Окружение:

• плотный жилой массив;
• развитая инфраструктура современного жилого района: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки и заведения на любой вкус, а также театр и языковая школа;
• городская больница;
• городская мэрия;
• остановки общественного транспорта, в том числе станция метро через дорогу от помещения.

Объект сдан в аренду под супермаркет крупной национальной сети. Арендатор занимает помещение уже 20 лет и перезаключил договор аренды на следующих условиях:

• новый договор вступает в силу с мая 2025 года;
• продолжительность аренды: 15 лет;
• стоимость аренды: 7.000€ / месяц;
• доходность: 5,6%.

Помещение общей площадью 211м2 расположено на первом этаже малоэтажного жилого здания и оснащено заметным фасадом, длиной свыше 4 метров.