Ресторан, кафе 482 м² Барселона, Испания

Испания, Барселона
$2,16 млн
$4,475/м²
;
ID: 3396977
ID объекта на Realting
Дата обновления: 14.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония
  • Район
    Барселонес
  • Город
    Барселона
  • Метро
    Catalunya (~ 1000 м)
  • Метро
    Diagonal (~ 500 м)
  • Метро
    Girona (~ 700 м)
  • Метро
    Passeig de Gràcia (~ 700 м)
  • Метро
    Provença (~ 500 м)
  • Метро
    Universitat (~ 1000 м)
  • Метро
    Urquinaona (~ 1000 м)
  • Метро
    Verdaguer (~ 900 м)

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $4,475/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    482 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с надежным арендатором в центре Барселоны.

Окружение:

  • главный клинический госпиталь (Hospital Clinic);
  • крупный рынок Нинот (Mercat del Ninot);
  • жилая зона респектабельного центрального района с развитой инфраструктурой: сетевые супермаркеты, отделения банков, аптеки, спортзалы, кинотеатр, остановки общественного транспорта;
  • всего в 500 метрах главный проспект Барселоны – Проспект Диагональ, пересекающий весь город с запада на восток, и обеспечивающий большой транспортный и пешеходный трафик для расположенных здесь заведений и бутиков.

Помещение расположено в центральном деловом районе Eixample, что увеличивает его коммерческую привлекательность и гарантирует высокий пешеходный трафик на протяжении всего года.

Объект сдан в аренду под пиццерию национальной сети ресторанов.

Условия аренды:

  • договор подписан: апрель 2025 года;
  • продолжительность аренды: 15 лет;
  • срок обязательного исполнения: 2 года;
  • льготный период на оплату аренды: до октября 2025 года;
  • стоимость аренды в первый год: 7.700€ / месяц;
  • стоимость аренды во второй год: 8.200€ / месяц;
  • стоимость аренды с апреля 2027 года: 8.500€ / месяц.

Таких образом, гарантирован рост доходности с 4.86% до 5,4%.

Помещение общей площадью 482м2 занимает 2 этажа высотного жилого здания. Площадь распределена следующим образом:

  • цокольный этаж: 194м2;
  • первый этаж: 288м2.

Местонахождение на карте

Испания, Барселона
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain в Vallehermoso, Испания
UP UP
Hotel Tamahuche for sale, La Gomera, Spain
Vallehermoso, Испания
Число комнат 10
Количество спален 10
Кол-во ванных комнат 10
Площадь 800 м²
Количество этажей 5
Полностью функционирующий бутик-отель в Вальехермосо, Ла-Гомера, одно из самых живописных и …
$2,16 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Частный продавец
Языки общения
English
Коммерческое помещение 1 566 м² в Алкала-де-Энарес, Испания
Коммерческое помещение 1 566 м²
Алкала-де-Энарес, Испания
Площадь 1 566 м²
Продается коммерческое помещение в Алькала-де-Энарес, с исключительным расположением и высок…
$1,89 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение 322 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 322 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 322 м²
Продается коммерческое помещение с арендатором в привилегированном районе Барселоны.Окружени…
$2,46 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 1 995 м² в Каталония, Испания
Коммерческое помещение 1 995 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 995 м²
В продаже два современных складских здания, расположенных в муниципалитете Вилафант в провин…
$1,94 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Коммерческое помещение 807 м² в Helechosa de los Montes, Испания
Коммерческое помещение 807 м²
Helechosa de los Montes, Испания
Площадь 807 м²
В продаже коммерческое помещение в центральном деловом районе Барселоны.Окружение: площадь Т…
$2,17 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español
Магазин 1 200 м² в Каталония, Испания
Магазин 1 200 м²
Каталония, Испания
Площадь 1 200 м²
Продается коммерческое помещение с престижным и очень надежным арендатором в «Золотом Квад…
$1,96 млн
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Decart Property Investments
Языки общения
Русский, Español