Офис 45 м² Каталония, Испания

Испания
$229,208
$5,094/м²
;
ID: 2260847
ID объекта на Realting
Дата обновления: 03.04.2025

Местонахождение

  • Страна
    Испания
  • Область / штат
    Каталония

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    $5,094/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    45 м²

Описание

В продаже коммерческое помещение с арендатором в престижном районе Барселоны.

Окружение:

  • жилой массив
  • активная коммерческая зона со множеством бутиков, заведений общепита и офисов
  • зеленые зоны
  • отели (в том числе крупные, как "Catalonia Hotels")

Объект сдан в аренду под офис агентства недвижимости. Договор аренды подписан в 2021 году сроком на 10 лет. Стоимость аренды составляет 950€ / месяц, благодаря чему доходность превышает 5,4%. Договор предусматривает пункт о ежегодном росте цены аренды, согласно IPC (индекс потребительских цен). Помимо роста аренды по IPC, в договоре прописано повышение аренда на 5% в 2025 и в 2026 году. Таким образом, уже в 2026 году, доходность составит 6,1%.

Помещение общей площадью 45м2 располагается на первом этаже высотного жилого здания и оснащено яркими прозрачными витринами, делая объект очень светлым.


Sarrià-Sant Gervasi- лидирующий район по уровням дохода населения, в котором проживают 150.000 человек. Он расположен в западной части города и окружен районами Les Corts, Gracia и Horta-Guinardo. Здесь располагается множество элитных частных школ и университетов, офисных зданий и представительств национальных компаний


Immotecnics Real Estate - агенство недвижимости, основанное в 2014 году в Каталонии. На сегодняшний день, компания насчитывает 4 точки в Барселоне и на каталонском побережье. Обширная база довольных клиентов - главный залог успеха бизнеса.

Местонахождение на карте

Испания
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Коммерческое помещение в Марбелья, Испания
Коммерческое помещение
Марбелья, Испания
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 1
Это просторное коммерческое здание из двух этажей, идеально оборудованное под парикмахерскую…
$221,445
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Коммерческое помещение 99 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 99 м²
Аликанте, Испания
Площадь 99 м²
Коммерческие помещения для продажи расположены на улице Deportista Andrés Muñoz, в районе Ce…
$200,561
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch
Коммерческое помещение в Валенсия, Испания
Коммерческое помещение
Валенсия, Испания
Число комнат 1
Продаётся коммерческое помещение в Valencia в районе L´Amistat - Amistad. Общая площадь 158.…
$210,362
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ALEGRIA REAL ESTATE
Языки общения
English, Русский, Español
Коммерческое помещение 325 м² в Аликанте, Испания
Коммерческое помещение 325 м²
Аликанте, Испания
Площадь 325 м²
Банковский депозит. Фантастические коммерческие помещения на первом этаже, с застроенной пло…
$235,935
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Inmobiliaria Casamayor
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Polski, Español, Dutch