Офис 18 432 м² Craiova Metropolitan Area, Румыния

Румыния, Craiova Metropolitan Area, Крайова

$8,24 млн

$447/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3697114

In CRM: 671381

ID объявления на сайте или в CRM компании

Дата обновления: 23.12.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Румыния
Район

Долж
Город

Craiova Metropolitan Area

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$447/м²
Этаж

1
Общая площадь

18 432 м²

Параметры здания

Количество этажей

1

Описание

Промышленная недвижимость общей площадью 11 307,6 кв.м. на 18 432 кв.м. городских промышленных земель, стратегически расположенных по отношению к Ford Craiova, с отличным доступом от Henry Ford St. и Capsunariei St. Сайт использует все коммунальные услуги, прочную дорожную связь и близость к новому коридору Декс Крайова-Питешти. Актив включает в себя главный зал (промышленный, складской, офисный) плюс трансформационную станцию, построенную с металлической конструкцией, изолированные стены AAC, пол вертолетной отделки, двери TIR, климат-контроль YORK, лучистое отопление, системы PSI и установленную мощность 1600 кВт / 380 В. Внешняя платформа: бетон 2000 кв.м. В настоящее время 60% арендовано, генерируя около 40 000 евро в месяц, предлагая как безопасный доход, так и потенциал добавленной стоимости за счет полной занятости или функциональных обновлений. Высокий локальный спрос на современное логистическое пространство обеспечивает стабильную урожайность. Идеально подходит для инвесторов, ищущих денежный поток, стратегически расположенный промышленный актив с непосредственным удобством использования, или для конечных пользователей, требующих готовых к эксплуатации производственных / складских мощностей. Также возможно расширение или конверсия смешанного использования.