Предлагаем к покупке инвестиционный комплекс общей площадью 1306 м² (полезная площадь 834,15 м²) на земельном участке 1260,57 м² коммерческо-жилого назначения прямо на al. Krakowska в районе Włochy в Warszawa. Объект 2008 года постройки состоит из 3 зданий различного назначения, образующих единый функционирующий коммерческий кластер.
В состав комплекса входят: первое здание рядовой застройки площадью застройки 164,30 м² и полезной площадью 362 м² (жилые и сервисные помещения); второе здание рядовой застройки площадью застройки 197,90 м² и общей площадью 558,71 м² (офисные и сервисные площади); третье отдельно стоящее здание в глубине участка, обеспечивающее независимое использование.
Объект полностью сдан в аренду и генерирует стабильный доход. На территории успешно работают ресторан, гостиничные номера, а также офисные и сервисные арендаторы, что обеспечивает диверсификацию доходов.
Комплекс оснащен газовым отоплением, системами кондиционирования, видеонаблюдения и сигнализации, оптоволоконным интернетом. Инфраструктура включает 2 гаража, 6 наземных парковочных мест, террасу, сад и подвал. Высота потолков составляет 3,0 м.
Прямая видимость с al. Krakowska в районе Włochy обеспечивает интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобная логистика: быстрый выезд на кольцевую дорогу S2, близость аэропорта Lotnisko Chopina и легкий доступ в центр Warszawa.
