Коттедж 7 комнат 284 м² gmina Witkowo, Польша

Польша, gmina Witkowo
$783 131
$2 758/м²
;
Дата обновления: 29.09.2026

Местонахождение

  • Страна
    Польша
  • Область / штат
    Великопольское воеводство
  • Район
    Гнезненский повят
  • Город
    gmina Witkowo
  • Адрес
    50

Описание

Уникальная, возрожденная водяная мельница начала 20-го века в самом сердце ландшафтного парка Повидз

Вы ищете недвижимость, которая сочетает в себе более чем вековую историю, абсолютную конфиденциальность и современный комфорт? Вы мечтаете о собственном убежище тишины, где природа - ваш единственный сосед, а окна гостиной выходят на частный пруд всего в нескольких метрах?

Продается полностью обновленная историческая водяная мельница начала 20-го века, предлагающая 284 м2 жилой площади, расположенной на участке площадью 1000 м2. С 1993 года недвижимость принадлежит одной семье. На протяжении многих лет он служил роскошным летним домом, местом для семейных встреч, небольших вечеринок и атмосферных семинаров по личностному развитию.

Это уникальное прямое предложение от владельца — вы покупаете дом с душой, полностью оборудованный и готовый к немедленному переезду.

🌲 Элитное расположение - оазис тишины и чистого воздуха

Дом расположен в самом сердце ландшафтного парка Повидз. Окружающие территории строго защищены, что означает отсутствие возможности расширения или строительства новых объектов недвижимости поблизости. Это гарантирует, что ваша конфиденциальность никогда не будет нарушена. Непосредственный район состоит только из лесничего домика и еще одного жилого дома.

  • Всего в 8 км от дома находится озеро Повидз, признанное самым чистым озером в Польше, рай для моряков и любителей водных видов спорта.
  • Окрестности являются идеальной базой для езды на велосипеде, каякинга и длительных прогулок по лесу.
  • Полная торговая и сервисная инфраструктура (города со всеми необходимыми магазинами и услугами) находится всего в 15-20 минутах езды на автомобиле.
  • Удобный доступ к аэропортам в Познани, Быдгоще и Лодзи.

📐 Пространство, предназначенное для семьи или инвестиций (284 м2)

Интерьер дома выполнен в ясном, нейтральном стиле, что позволяет новому владельцу легко вводить собственные декоративные штрихи. Дом предлагает до 16 кроватей и идеально подходит в качестве престижного семейного дома, роскошного курортного поместья или готового бизнеса для аренды и мастерских.

  • Наземный этаж (общая зона - 110,74 м2): Просторная гостиная с камином, откуда открывается вид на пруд, расположенный всего в нескольких метрах от здания. Он включает в себя кухоньку, практическую подсобную комнату и гостевой туалет. Кухня оснащена большой 5-горючей газовой плитой, небольшим и большим холодильником, посудомоечной машиной и фильтром для воды обратного осмоса.
  • Первый этаж (Частная зона - 82,43 м2 - 16 коек):
    • 4 комфортабельных номера (одна комната на 2 человека, две комнаты на 4 человека и одна комната на 6 человек).
    • В 3 комнатах есть атмосферные мезонины.
    • 3 современные ванные комнаты с душем.
  • Подвал / Комната мастерской (90,77 м2): Уникальное пространство с уютным камином и небольшой зоной для чтения, идеально подходящей для любого расположения (комната кино, спа-центр или тренировочная комната). На этом уровне также есть современная котельная, оборудованная газовой печью, центральным фильтром для воды для всего дома, стиральной машиной и сушилкой.

🛠️ Идеальное техническое состояние и современные системы

Несмотря на то, что зданию более 100 лет, оно претерпело тщательную ревитализацию, в ходе которой были тщательно сохранены оригинальные, исторические архитектурные элементы мельницы.

  • В 2014/2015 годах были полностью заменены крыша, потолки и полы.
  • Были установлены совершенно новые окна, двери и коммунальные установки.
  • Отопление: Три независимых источника тепла — газ (2000-литровый бензобак, похороненный в саду), электрическое и каминное отопление. В подвале / мастерской есть удобное отопление под полом.
  • Экология и коммунальные услуги: Домашняя экологичная очистная станция и профессиональный центральный фильтр для воды для всего дома.
  • Безопасность: предварительно подключенные кабели для полной системы мониторинга и сигнализации (включая систему пожарной сигнализации).

🌳 Сады и окрестности

Участок площадью 1000 м2 прекрасно благоустроен для отдыха. Рядом с домом есть уютная зона с беседкой bbq и подготовленной огненной ямой - идеально подходит для вечерних собраний у огня. В конце сюжета находится эстетический деревянный сарай и инструментальный сарай. Несколько автомобилей можно припарковать прямо у здания. Недвижимость окружена естественным деревянным забором.
В углу участка есть площадь около 30 м2, уложенная полевым камнем, в комплекте с водо- и электроподключением — все готово для установки сауны.

Для кого эта собственность?

  • Для тех, кто ищет уникальное место для спокойной пенсии или роскошного летнего дома.
  • Для многодетных семей или групп друзей, желающих провести время вместе, рядом с природой.
  • В качестве надежной премиальной инвестиции для краткосрочной аренды, проведения йога-ретритов, семинаров по личному развитию или корпоративных ретритов.

Цена: €689.000

Прямое предложение от собственника – нет комиссии агентства недвижимости.

Я сердечно приглашаю вас связаться и лично посетить это волшебное место. Уникальная атмосфера и чистота воздуха не могут быть описаны, они должны быть испытаны вживую.

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    4
  • Общая площадь
    Общая площадь
    284 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    284 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 000 м²

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол
  • Доски

Отопление:

  • Газовое отопление
  • Печное отопление

Бытовая техника:

  • Посудомоечная машина
  • Холодильник
  • Стиральная машина
  • Плита
  • Микроволновая печь

Особенности интерьера:

  • С мебелью
  • Стеклопакеты
  • Бытовая техника
  • Камин
  • Подвал
  • Интернет
  • Кладовая
  • Подсобное помещение
  • Оборудованная кухня
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Прачечная
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Встроенный шкаф

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Охранная сигнализация
  • Видеонаблюдение

Особенности ремонта:

  • С ремонтом
  • Дизайнерская отделка

Элементы строительства

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Кирпич
  • Деревянный массив

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Тип канализации:

  • Eсть

Водоснабжение:

  • Есть

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Пруд на участке
  • Сад
  • Подъездные пути
  • Двор
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Велосипедная комната

Вид:

  • Вид на озеро
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Север
  • Восток
  • Юг
  • Запад
  • Юго-Запад
  • Юго-Восток
  • Северо-Восток
  • Северо-Запад

Расположение

  • Возле пляжа
  • Возле озера
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Чистая продажа

Местонахождение на карте

Польша, gmina Witkowo

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Оставьте бесплатную заявку
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Вилла в Брвинув, Польша
Premium Premium
Вилла
Брвинув, Польша
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 150 м²
Количество этажей 2
Мечтаете жить в месте с душой, где история переплетается с современным комфортом?Эта очарова…
$802 274
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
Аталанта
Языки общения
English, Русский, Türkçe
Дом 7 комнат в Варшава, Польша
Дом 7 комнат
Варшава, Польша
Число комнат 7
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 298 м²
Этаж 1
Продажа просторного 7-комнатного углового дома (крайний сегмент) площадью 298 м² с ухоженным…
$714 309
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Дом 7 комнат в Варшава, Польша
Дом 7 комнат
Варшава, Польша
Число комнат 7
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 296 м²
Этаж 1/4
Продается просторный дом (дуплекс / bliźniak), 7 комнат, 296,10 м², Варшава, Mokotów, Sadyba…
$776 649
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Дом 6 комнат в Марки, Польша
Дом 6 комнат
Марки, Польша
Число комнат 6
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 239 м²
Этаж 1/2
Продажа просторного и комфортабельного отдельно стоящего дома полезной площадью 238,70 м² (6…
$805 222
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Дом 5 комнат в Варшава, Польша
Дом 5 комнат
Варшава, Польша
Число комнат 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 191 м²
Этаж 1/1
Продажа отдельно стоящего дома площадью 191 м² (173,50 м² полезной площади) 2021 года на уча…
$807 037
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Дом 5 комнат в Варшава, Польша
Дом 5 комнат
Варшава, Польша
Число комнат 5
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 270 м²
Количество этажей 2
Продажа: Просторный отдельно стоящий частный дом общей площадью ок. 270 м², расположенный на…
$752 367
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Дом 6 комнат в Варшава, Польша
Дом 6 комнат
Варшава, Польша
Число комнат 6
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 296 м²
Этаж 1/2
Продается элегантный дом 296 м² с бассейном на участке 1260 м², Варшава, Ursynów (Dąbrówka),…
$750 674
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Дом 7 комнат в Варшава, Польша
Дом 7 комнат
Варшава, Польша
Число комнат 7
Количество спален 6
Кол-во ванных комнат 2
Площадь 180 м²
Этаж 1/3
На продажу представлена просторная резиденция площадью 180 м² на всем этаже городской виллы …
$774 571
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
OKEASK
Языки общения
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe