Продажа: Просторный элитный 4-комнатный апартамент площадью 137,09 м² с впечатляющей террасой 27,36 м², расположенный в престижном районе Wilanów, по адресу ul. Adama Branickiego в Warszawa.
Описание квартиры
Апартамент расположен на 4-м этаже 4-этажного дома 2011 года постройки с бесшумным лифтом (3-й жилой этаж над партером). Дом находится на закрытой охраняемой территории с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения. Интерьер оформлен материалами премиального качества, полностью меблирован и укомплектован современной бытовой техникой. Продуманная двусторонняя планировка (юго-восточная и северо-западная ориентация) обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и идеальное зонирование жилого пространства.
Гостиная зона
• Элегантная гостиная площадью 25,65 м² с кондиционером, панорамным остеклением и выходом на просторную террасу
• Открытая кухня 11,08 м² со встроенной мебелью и полным комплектом бытовой техники: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с морозильной камерой
• Большая угловая терраса 27,36 м² с выходами из гостиной и главной спальни — идеальное пространство для отдыха на свежем воздухе
Приватная зона спален и санузлов
• Главная спальня (master bedroom) 17,36 м² с собственной ванной комнатой (7,89 м² с душевой кабиной, раковиной, унитазом и полотенцесушителем) и прямым выходом на террасу
• Вторая спальня 14,04 м², превосходно подходящая для детской комнаты или домашнего кабинета
• Третья спальня 14,37 м² с возможностью объединения со второй ванной комнатой (6,67 м² с ванной) и гардеробной (3 м²), формируя второй независимый master suite
• Вторая полноценная семейная ванная комната 6,67 м² с ванной, раковиной и санузлом
• Отдельный гостевой санузел с хозяйственной зоной для стиральной и сушильной машин
Холл и зоны хранения
• Вместительный холл и коридор общей площадью около 22 м² со встроенным шкафом во всю стену
• Гардеробная комната при входе площадью 4,04 м²
• К объекту прилагается сухое кладовое помещение площадью 7,21 м² (включено в стоимость квартиры)
Стандарт и оснащение
• Натуральная массивная паркетная доска и высококачественный керамогранит
• Кондиционирование воздуха в зоне гостиной
• Деревянные стеклопакеты с высокой тепло- и шумоизоляцией
• Бесшумный лифт с прямым спуском в подземный паркинг
• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, закрытая территория комплекса
Локация и инфраструктура
Превосходное расположение в престижной части района Wilanów по ul. Adama Branickiego:
• Всего 2 минуты пешком до новой скоростной трамвайной линии и автобусных остановок с прямым сообщением с центром Warszawa и станциями метро Wilanowska и Imielin
• Удобный и быстрый выезд на Южную окружную дорогу Варшавы (S2)
• В шаговой доступности: международные школы, детские сады, изысканные рестораны, кафе, супермаркеты, фитнес-клубы, велодорожки и исторический парковый комплекс дворца Wilanów
Условия покупки и юридический статус
• Цена апартамента: 2 840 000 PLN (включая кладовую 7,21 м²)
• Удобное стандартное парковочное место в подземном гараже (не платформа): 50 000 PLN
• Полная собственность с отдельной поземельной книгой (Księga Wieczysta), земля урегулирована, доступна ипотека
Премиальное предложение для ценителей комфорта, безопасности и высокого статуса в районе Wilanów. Приглашаем на просмотр.
