Где больше всего платят? Топ-10 стран с самыми высокими зарплатами 

Где самые большие зарплаты? Перечислим топ стран, где платят лучше всего, а также расскажем, как там обстоят дела с недвижимостью.

Отметим, что мы будем указывать среднюю ежемесячную зарплату в странах уже после уплаты налогов. Для более полной картины мы также укажем, сколько стоит недвижимость в названых странах, могут ли ее покупать иностранцы, на каком уровне там сейчас находится процентная ставка по ипотеке, за сколько можно арендовать квартиру, и во сколько обойдется коммуналка. 

В этом материале мы используем актуальные данные международной базы данных Numbeo. 

Топ-10 стран с самыми высокими зарплатами

Швейцария 

Средняя ежемесячная заработная плата в Швейцарии (после уплаты налогов) — €6085. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Швейцарии? 

Без ВНЖ — нет. Покупать недвижимость в Швейцарии могут только 1) граждане этой страны; 2) граждане ЕС, имеющие ВНЖ категории В и С; 3) выходцы из других стран с ВНЖ категории С (иногда банкам достаточно и категории В). На курортах иностранцы имеют возможность инвестировать в квадратные метры, однако у них есть ограничение на проживание, установленное местными общинами.

Купить квартиру в Швейцарии (90 кв.м.) можно в пределах €1 035 000–€1 400 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 2,50%. 

Арендовать квартиру в Швейцарии можно за €1500–€1700 — с одной спальней; за €2700–€3400 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €250.

Люксембург 

Средняя ежемесячная заработная плата в Люксембурге (после уплаты налогов) — €4850. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Люксембурге? 

Да, могут: и покупать, и продавать, и сдавать в аренду. ВНЖ или гражданство для этого не требуются.

Купить квартиру в Люксембурге (90 кв.м.) можно в пределах €684 000–€922 500.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 2,33%. 

Арендовать квартиру в Люксембурге можно за €1300–1600 — с одной спальней; за €2100–€2600 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €216.

Сингапур

Средняя ежемесячная заработная плата в Сингапуре (после уплаты налогов) — €4500. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Сингапуре? 

Да, но для некоторых типов собственности придется получить разрешение на покупку от властей.

Купить квартиру в Сингапуре (90 кв.м.) можно в пределах €1 035 000–€1 700 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 3,71%. 

Арендовать квартиру в Сингапуре можно за €1900–€2600 — с одной спальней; за €3500–€5200 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €150.

Соединенные Штаты

Средняя ежемесячная заработная плата в Соединенных Штатах Америки (после уплаты налогов) — €4300. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Америке? 

Могут без ограничений. В США права на покупку и владение недвижимостью одинаковые как для иностранцев, так и для граждан.

Купить квартиру в Соединенных Штатах (90 кв.м.) можно в пределах €400,000–€660 500.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 6,50%. 

Арендовать квартиру в Соединенных Штатах можно за €1400–€1700 — с одной спальней; за €2300–€2800 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €200.

Исландия

Средняя ежемесячная заработная плата в Исландии (после уплаты налогов) — €4300. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Исландии? 

Могут. Исключением является только покупка земли — ее иностранцы могут только арендовать.

Купить квартиру в Исландии (90 кв.м.) можно в пределах €390 000–€480 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 7,28%. 

Арендовать квартиру в Исландии можно за €1400–€1600 — с одной спальней; за €2000–€2300 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €100.

Катар

Средняя ежемесячная заработная плата в Катаре (после уплаты налогов) — €3800. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Катаре? 

Могут, но не везде. Вот список городов и районов, где можно купить дома в полное владение: город Доха (районы «Жемчужина Катара», Аль-Касар, Аль-Дафна, Анаиза, Тайлеб и Джебель); город Аль-Райян (район Равадат Аль-Джахания); город Лусаил; город-курорт Аль-Хор.

Купить квартиру в Катаре (90 кв.м.) можно в пределах €355 000 — €490 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 4,47%. 

Арендовать квартиру в Катаре можно за €900–€1500 — с одной спальней; за €1900–€2800 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €95.

Дания

Средняя ежемесячная заработная плата в Дании (после уплаты налогов) — €3300. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дании? 

Можно, но только если приобретаете объект для постоянного проживания. И еще нужно будет получить разрешение на покупку от Министерства Юстиции страны. 

Купить квартиру в Дании (90 кв.м.) можно в пределах €340 000–€480 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 3,70. 

Арендовать квартиру в Дании можно за €800–€1000 — с одной спальней; за €1400–€1800 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €200.

Объединенные Арабские Эмираты

Средняя ежемесячная заработная плата в Объединенных Арабских Эмиратах (после уплаты налогов) — €3200. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Объединенных Арабских Эмиратах? 

Да, однако в ряде районов есть ограничения на тип собственности объекта. Будет ли это владение на правах аренды или полное владение, зависит от расположения недвижимости.

Купить квартиру в ОАЭ (90 кв.м.) можно в пределах €200 000–€300 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 4,39. 

Арендовать квартиру в ОАЭ можно за €1100–€1700 — с одной спальней; за €2300–€3400 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €165.

Норвегия

Средняя ежемесячная заработная плата в Норвегии (после уплаты налогов) — €3100. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Норвегии? 

Да, иностранцам разрешено без ограничений покупать недвижимость в Норвегии.

Купить квартиру в Норвегии (90 кв.м.) можно в пределах €370 000 — €530 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 3,93. 

Арендовать квартиру в Норвегии можно за €800–€1200 — с одной спальней; за €1300–€1700 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €195.

Австралия 

Средняя ежемесячная заработная плата в Австралии (после уплаты налогов) — €3100. 

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Австралии? 

Иностранцы-нерезиденты могут покупать в Австралии только новое жильё, объекты на стадии строительства или землю под застройку. При этом, для этого нужно получить одобрение Совета по контролю за иностранными инвестициями. 

У иностранцев с ВНЖ уже чуть больше возможностей — помимо новостроек, можно еще купить один объект на вторичном рынке для личного проживания. А с ПМЖ можно покупать любую недвижимость в любом количестве.

Купить квартиру в Австралии (90 кв.м.) можно в пределах €570 000–€730 000.

Процентная ежегодная ставка по ипотеке на 20 лет с фиксированной ставкой — 6,49. 

Арендовать квартиру в Австралии можно за €1150–€1400 — с одной спальней; за €1700–€2350 — с тремя спальнями. 

Стоимость коммунальных услуг — €200.