В каких странах мира самая высокая оплата труда? Перечислим ТОП-10 стран мира, где средняя зарплата в месяц выше, чем во всем остальном мире.

Величина средней ежемесячной заработной платы в странах указывается после вычета налогов. Для каждой страны из топа мы также укажем средний уровень стоимости покупки жилья и отметим, могут ли иностранцы покупать жилую недвижимость в этих странах.

В этом материале мы используем актуальные данные международной базы данных Numbeo.

ТОП-10 стран с самыми высокими зарплатами

Предоставляем наглядный график:

Средняя зарплата в месяц после уплаты налогов

Далее остановимся на каждой из этих стран подробнее.

Швейцария

Швейцария регулярно занимает лидирующие позиции во многих мировых рейтингах, и 1-е место в рейтинге стран по уровню заработной платы принадлежит ей на протяжении многих лет.

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Швейцарии после уплаты налогов составляет €6317.91.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Швейцарии?

Да, но для разных категорий иностранцев разные условия покупки. Если вы не счастливый обладатель гражданства Швейцарии, то купить недвижимость в этой стране вы можете в следующих случаях: 1) вы гражданин ЕС, имеющий ВНЖ категории В и С; 2) вы гражданин других стран с ВНЖ категории С. Стоит учитывать, что для различных категорий иностранцев существует ограничение на количество жилья, которое можно приобрести в собственность.

В курортно-туристических зонах иностранцы имеют возможность инвестировать в недвижимость с ограничениями по площади и количеству — ограничения устанавливаются местными властями.

В зависимости от города, цена за один квадратный метр при покупке квартиры (по данным Numbeo):

  • В центре города варьируется от 8977 EUR/кв.м до 26,403 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 808,000–2,376,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 6970 EUR/кв.м до 17,954 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 627,000–1,616,000 EUR.

Люксембург

Небольшое европейское государство, официальное название которого Великое Герцогство Люксембург, является одной из самых богатых стран мира по показателю валового внутреннего продукта (ВВП) на душу населения.

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Люксембурге после уплаты налогов составляет €5361.04.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Люксембурге?

В Люксембурге нет ограничений на покупку/продажу недвижимости для иностранцев, при этом наличие ВНЖ или гражданства не требуется.

В зависимости от населенного пункта, цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 9000 EUR/кв.м до 14,000 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 810,000–1,260,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 6000 EUR/кв.м до 10,000 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 540,000–900,000 EUR.

Соединенные Штаты Америки

По данным Международного Валютного Фонда, США являются 1-й экономикой мира. 

Согласно Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в США после уплаты налогов составляет €4068.26. Когда идет разговор о средней заработной плате в США, важно понимать, что в США существует проблема неравенства доходов, которая куда более ярко выражена, чем в других странах этого топа.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в США?

Право на покупку и владение недвижимостью в этой стране одинаково как для иностранцев, так и для граждан страны. Однако стоит учитывать, что сами по себе отдельные штаты в составе США могут устанавливать свои правила и ограничения на покупку недвижимости на своей территории.

В зависимости от города цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 1652 EUR/кв.м до 16,517 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 149,000–1,487,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 1546 EUR/кв.м до 6236 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 139,000–561,000 EUR.

Сингапур

Сингапур – это город-государство, которое является «воротами» в Юго-Восточную Азию. Сингапур занимает 3-ю строчку в списке мировых финансовых центров.

По данным Numbeo средняя ежемесячная заработная плата в Сингапуре после уплаты налогов составляет €3999.86.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Сингапуре?

Иностранцам разрешено покупать недвижимость в Сингапуре, однако для некоторых видов недвижимости придется получить разрешение в Земельном управлении страны. Также стоит учитывать, что в этом государстве существует дополнительный налог на покупку недвижимости, который считается от ее стоимости. Этот налог не является единым для всех иностранцев — для людей с гражданством определенных стран он является льготным.

Цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 15,014 EUR/кв.м до 27,776 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 1,351,000–2,500,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 9759 EUR/кв.м до 16,041 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 878,000–1,444,000 EUR.

Катар

Катар – это одна из богатейших стран Персидского залива, экономика которой процветает за счет огромных запасов нефти и природного газа. Катар обладает одним из самых высоких ВВП на душу населения в мире. 

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Катаре после уплаты налогов составляет €3674.50.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Катаре?

Могут, но не по всей стране. На условиях полной собственности иностранцы могут покупать и владеть недвижимостью в девяти зонах страны, а еще они могут получать доход от недвижимости в шестнадцати зонах на условиях аренды сроком на 99 лет.

В зависимости от города, цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 3677 EUR/кв.м до 7387 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 331,000–665,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 1471 EUR/кв.м до 6068 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 132,000–546,000 EUR.

ночной Катар, Доха

Гонконг

Гонконг – это специальная административная единица Китайской Народной Республики, обладающая высокой степенью автономности. Гонконг является 4-м мировым финансовым центром. 

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Гонконге после уплаты налогов составляет €3576.77.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Гонконге?

Иностранцы имеют право покупать и владеть недвижимостью в Гонконге на тех же условиях, что и местные жители. Однако стоит иметь в виду, что для нерезидентов предусмотрены дополнительные налоги при покупке недвижимости.

Цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 18,614 EUR/кв.м до 34,587 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 1,675,000–3,113,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 12,410 EUR/кв.м до 24,211 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 1,117,000–2,179,000 EUR.

Австралия

Австралия регулярно входит в десятку лучших стран в различных международных рейтингах, таких как индекс человеческого развития, индекс экономической свободы, индекс счастья.

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Австралии после уплаты налогов составляет €3455.16.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Австралии?

Иностранцы-нерезиденты могут покупать в Австралии только новое жилье, объекты на стадии строительства или землю под застройку. При этом, для этого нужно получить одобрение Совета по контролю за иностранными инвестициями. 

У иностранцев с ВНЖ уже чуть больше возможностей — помимо новостроек, можно еще купить один объект на вторичном рынке для личного проживания. А с ПМЖ можно покупать любую недвижимость в любом количестве.

В зависимости от населенного пункта, цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 4914 EUR/кв.м до 13,808 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 442,000–1,243,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 3306 EUR/кв.м до 8698 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 298,000–783,000 EUR.

Дания

На протяжении многих лет Королевство Дания считается одной из самых счастливых стран мира, причина такого успеха – это социальная модель, построенная на принципах всеобщего благосостояния. 

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Дании после уплаты налогов составляет €3395.47.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Дании?

Нерезиденты могут свободно покупать недвижимость для постоянного проживания только при наличии ВНЖ. Без ВНЖ иностранцы имеют право приобретать только коммерческую недвижимость или летние домики, но не более одного объекта. Чтобы купить недвижимость, иностранец будет обязан получить разрешение от Министерства Юстиции страны.

В зависимости от населенного пункта, цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 2682 EUR/кв.м до 8448 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 241,000–760,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 1877 EUR/кв.м до 6503 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 169,000–585,000 EUR.

Нидерланды

Нидерланды – «страна плотин и тюльпанов», которая является одной из самых высокоразвитых стран Европы, а также входит в топ самых конкурентноспособных экономик мира.

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Нидерландах после уплаты налогов составляет €3256.44.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Нидерландах?

В Нидерландах нет существенных ограничений для покупки недвижимости иностранными гражданами. 

В зависимости от города, цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 3900 EUR/кв.м до 10,000 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 351,000–900,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 2900 EUR/кв.м до 7042 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 261,000–634,000 EUR.

Норвегия

Норвегия возглавляет глобальный рейтинг стран, где лучше всего жить и работать. Также эта скандинавская страна является одной из самых счастливых в мире.

По данным Numbeo, средняя ежемесячная заработная плата в Норвегии после уплаты налогов составляет €3066.63.

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Норвегии?

Да, иностранцам разрешено без ограничений покупать недвижимость в Норвегии.

В зависимости от города, цена за один квадратный метр при покупке квартиры:

  • В центре города варьируется от 3398 EUR/кв.м до 9344 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 306,000–841,000 EUR.
  • За пределами центра варьируется от 2294 EUR/кв.м до 6795 EUR/кв.м. Квартира площадью 90 кв.м обойдется в 206,000–612,000 EUR.