1. Realting.com
  2. Недвижимость в США

Недвижимость в США

Ищите среди 117 объектов
Новостройки Купить Снять Посуточно
{{ property_type ? property_type : 'не выбрано' }}
Апарт - отель Бизнес-центр Вилла Жилой квартал Жилой комплекс Клубный дом Коммерция Коттедж Коттеджный поселок Многоквартирный жилой дом Резиденция Таунхаус Торговый центр Туристический комплекс
Жилая недвижимость
Квартира Пентхаус Студия Дом Вилла Коттедж Комната
Коммерческая
Ресторан, кафе Отель Офис Производство Доходный дом Инвестиционная Склад Магазин Готовый бизнес Конференц-зал
Прочее
Земельные участки
Квартира Пентхаус Многоуровневые квартиры Студия Дом Вилла Коттедж Особняк Бунгало Таунхаус Дуплекс Коммерческое помещение Ресторан, кафе Офис Склад
Квартира Многоуровневые квартиры Студия Дом Вилла Шале Бунгало Коммерческое помещение Комната Офис Конференц-зал
Новостройки на карте в США
117 объектов недвижимости
6 компаний
Статьи о недвижимости в США

Агентства и застройщики в США

Агентства
Fortune International Realty
OPISAS LLC
Keller Williams
Realty Pro Real Estate Centers
Показать больше

Популярные районы в США

Новостройки в США

Все новостройки Квартиры

Все новостройки

Показать больше

Квартиры

Показать больше

Квартиры в США

Все квартиры 1 комната 2 комнаты 3 комнаты Кондо Квартиры-студии

Все квартиры

Показать больше

1 комната

Показать больше

2 комнаты

Показать больше

3 комнаты

Показать больше

Кондо

Показать больше

Квартиры-студии

Показать больше

Дома в США

Все дома Виллы Коттеджи Таунхаусы

Все дома

Показать больше

Виллы

Показать больше

Таунхаусы

Показать больше

Аренда в США

Долгосрочная аренда

Долгосрочная аренда

Показать больше

Коммерческая недвижимость в США

Вся коммерческая недвижимость Отели Магазины

Вся коммерческая недвижимость

Показать больше

Отели

Показать больше

Магазины

Показать больше
Размещайте объявление
Наша форма подачи позволит быстро и удобно разместить объявление
Добавить объявление

Программы иммиграции в США

  • ПМЖ
    Покупка бизнеса в США
    Покупка бизнеса в США
    США США
    от
    $120,000
    Тип программы иммиграции ПМЖ
    Срок получения от 18 месяцев
    Обращаем Ваше внимание на то, что правительство Америки не выдает ПМЖ, ВНЖ или Гражданство, лицам которые приобрели или открыли бизнес в США! Правительство США предлагает иностранным предпринимателям, которые хотят приобрести готовый бизнес в Штатах и управлять им, визы для временного или…
    Иммиграционный консультант
    SCB MIAMI INTERNATIONAL
    Оставить заявку
  • ПМЖ
    Immigration program to USA
    Immigration program to USA
    США США
    от
    $3,403
    Тип программы иммиграции ПМЖ
    Срок получения от 10 месяцев
    Соединенные Штаты предлагают несколько путей иммиграции для людей, желающих жить, работать или воссоединиться с семьей. Ключевые программы включают семейную иммиграцию, визы на основе занятости (например, H-1B), лотерею виз разнообразия и статус беженца или убежища. Эти программы предоставля…
    Иммиграционный консультант
    Smart Investment Group Ltd
    Оставить заявку
    Показать контакты
    Закрыть
    Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
    Иммиграционный консультант
    Smart Investment Group Ltd
    Языки общения
    English, Русский, Українська
Показать больше

Новости в сфере недвижимости в США

Показать больше

Часто задаваемые вопросы

Какие преимущества дает американский ВНЖ?

ВНЖ США (иначе Green Card) дает возможность:

  • проживать на территории страны,
  • трудоустраиваться,
  • вести бизнес,
  • обучать детей в школах на бесплатной основе,
  • получать образование в государственных университетах по сниженной стоимости.

Через сколько времени после получения ВНЖ иностранец может претендовать на статус гражданина?

После пяти лет проживания в США обладатель ВНЖ может подавать документы на получение американского гражданства.

Могут ли иностранные студенты в США устраиваться на работу?

Студенты, обучающиеся в США, при наличии Green Card могут трудоустраиваться на правах резидента.

Куда можно инвестировать денежные средства, чтобы получить Green Card?

Существует два варианта для инвестиций:

  • в собственный бизнес (при условии, что будет создано не менее 10 рабочих мест);
  • в проект Регионального Центра.

Свыше 90% заявителей отдают предпочтение второму варианту. На данный момент функционирует более 800 Региональных Центров. Они представляют собой коммерческие организации, которые на основании лицензии от правительства штата помогают инвесторам принимать участие в программе EB-5, т. е. предлагают проекты и подготавливают все необходимые документы.

Что включает в себя проект Регионального центра?

На данный момент функционирует более 800 Региональных Центров. Они представляют собой коммерческие организации, которые на основании лицензии от правительства штата помогают инвесторам принимать участие в программе EB-5, т. е. предлагают проекты и подготавливают все необходимые документы.

Среди таких проектов — инвестирование в сферу строительства жилой и коммерческой недвижимости: апартаменты, дома, жилые помещения под сдачу в аренду, склады, офисы, а также объекты промышленной инфраструктуры. При этом капитал ЕВ-5 составляет только 20-30% финансирования объекта. Основная сумма — это банковский кредит (50-60%) и личные средства компании-застройщика (20-30%). 

Сколько длятся процессы оформления ВНЖ и гражданства?

В настоящее время получить Green Card можно в течение 2-3 лет с начала инвестирования и подачи документов. Для оформления гражданства и паспорта США потребуется 5-7 лет. Однако ожидается, что в ближайшее время сроки будут существенно сокращены.

Какие требования к инвесторам, вкладывающим в недвижимость США?

Кандидаты должны предоставить справку об отсутствии судимости и доказать законность происхождения денежных средств. Требования к национальности, рабочему стажу, знанию языка и образованию не предъявляются.

Какие существуют инвестиционные риски?

Правительство США не дает никаких гарантий по программе и не исключает наличие финансовых рисков. С учетом требований самой программы и сложившейся практики очень важно выбрать правильный Региональный Центр, застройщика и сам проект. К слову, наша компания путем проведения профессиональной экспертизы помогает в решении этих вопросов.

В случае если иммиграционная служба по какой-либо причине отказывает в выдаче визы, средства возвращаются инвестору в полном объеме (этот пункт прописан в договоре). Однако процесс возврата средств может занять от 6 до 12 месяцев.

Если же сам инвестор решил отказаться от участия в программе, ему потребуется подыскать на своем место другого кандидата для того, чтобы заместить капитал. При этом средства могут быть заморожены на 5-7 лет, пока не закончатся сроки инвестирования.

Наши партнеры в США