Недвижимость в США

Ищите среди 94 объекта

Популярные районы в США

Квартиры в США

Дома в США

Новостройки в США

Все новостройки Квартиры Дома
Объекты недвижимости в данной категории отсутствуют
Станьте первым, кто разместит свой объект здесь!
Добавить объявление

Аренда в США

Коммерческая недвижимость в США

Земельные участки в США

Добавить объявление
Размещайте объявление
Наша форма подачи позволит быстро и удобно разместить объявление
Добавить объявление

Программы иммиграции в США

  • США США
    от
    €110,399
    Тип программы ПМЖ
    Срок получения от 18 месяцев
    Обращаем Ваше внимание на то, что правительство Америки не выдает ПМЖ, ВНЖ или Гражданство, лицам которые приобрели или открыли бизнес в США! Правительство США предлагает иностранным предпринимателям, которые хотят приобрести готовый бизнес в Штатах и управлять им, визы
    Иммиграционный консультант
    SCB MIAMI INTERNATIONAL

Публикации

Страна, подарившая миру iPhone, Макдональдс и Терминатора

 

США – это высокоразвитая страна, занимающая большую часть североамериканского континента. Американское государство является мировым лидером во многих отраслях экономики, промышленности и науки.

Сегодня США объединяет 50 штатов, каждый из которых имеет свои законы, традиции и культуру. Американские города – это небоскребы и традиционный даунтаун с частными коттеджами. Туристов манит сверхскоростной Нью-Йорк, киношный Лос-Анджелес, азартный Лас-Вегас, ковбойский Хьюстон и тусовочный Майями. Представьте, что на знакомство со всеми американскими городами можно потратить полжизни – ведь здесь их более 30 тысяч. И в каждом из этих городов можно найти недвижимость с особенностями в архитектуре или строительных материалах. Всего же в США проживает около 330 миллионов человек.

Природа Америки весьма разнообразна: от заснеженных вершин на Аляске до бескрайних песчаных пляжей Флориды. А еще здесь есть каньоны, леса, озера, водопады, вулканы и заповедники.

Официальный язык в штатах – американский английский. При этом, по факту, в разных частях этой многонациональной страны говорят и на испанском, и на русском, и на китайском, и на многих других языках.

Соединенные Штаты
Столица: Вашингтон
Языки: Английский
Валюта: Доллар США
Население: 327,6 млн.
Часовой пояс: (GTM −5 −10)
ИРЧП: 0,924
Погода в Вашингтон
11°
Облачно
Ветер: 4 м/с, юго-западный
Давление: 1007 мм рт. ст.
Влажность: 79%
Средняя цена
за квартиру: €486,666
за дом: €7,204,275

Часто задаваемые вопросы

ВНЖ США (иначе Green Card) дает возможность:

  • проживать на территории страны,
  • трудоустраиваться,
  • вести бизнес,
  • обучать детей в школах на бесплатной основе,
  • получать образование в государственных университетах по сниженной стоимости.

После пяти лет проживания в США обладатель ВНЖ может подавать документы на получение американского гражданства.

Студенты, обучающиеся в США, при наличии Green Card могут трудоустраиваться на правах резидента.

Существует два варианта для инвестиций:

  • в собственный бизнес (при условии, что будет создано не менее 10 рабочих мест);
  • в проект Регионального Центра.

Свыше 90% заявителей отдают предпочтение второму варианту. На данный момент функционирует более 800 Региональных Центров. Они представляют собой коммерческие организации, которые на основании лицензии от правительства штата помогают инвесторам принимать участие в программе EB-5, т. е. предлагают проекты и подготавливают все необходимые документы.

На данный момент функционирует более 800 Региональных Центров. Они представляют собой коммерческие организации, которые на основании лицензии от правительства штата помогают инвесторам принимать участие в программе EB-5, т. е. предлагают проекты и подготавливают все необходимые документы.

Среди таких проектов — инвестирование в сферу строительства жилой и коммерческой недвижимостиапартаментыдомажилые помещения под сдачу в аренду, склады, офисы, а также объекты промышленной инфраструктуры. При этом капитал ЕВ-5 составляет только 20-30% финансирования объекта. Основная сумма — это банковский кредит (50-60%) и личные средства компании-застройщика (20-30%). 

В настоящее время получить Green Card можно в течение 2-3 лет с начала инвестирования и подачи документов. Для оформления гражданства и паспорта США потребуется 5-7 лет. Однако ожидается, что в ближайшее время сроки будут существенно сокращены.

Кандидаты должны предоставить справку об отсутствии судимости и доказать законность происхождения денежных средств. Требования к национальности, рабочему стажу, знанию языка и образованию не предъявляются.

Правительство США не дает никаких гарантий по программе и не исключает наличие финансовых рисков. С учетом требований самой программы и сложившейся практики очень важно выбрать правильный Региональный Центр, застройщика и сам проект. К слову, наша компания путем проведения профессиональной экспертизы помогает в решении этих вопросов.

В случае если иммиграционная служба по какой-либо причине отказывает в выдаче визы, средства возвращаются инвестору в полном объеме (этот пункт прописан в договоре). Однако процесс возврата средств может занять от 6 до 12 месяцев.

Если же сам инвестор решил отказаться от участия в программе, ему потребуется подыскать на своем место другого кандидата для того, чтобы заместить капитал. При этом средства могут быть заморожены на 5-7 лет, пока не закончатся сроки инвестирования.

Наши партнеры в США