Квартира 2 спальни 70 м² Котор, Черногория

Недвижимость, Черногория

Представляем вам исключительную инвестиционную возможность – земельный участок в Бечичах, расположенный в одной из самых привлекательных локаций Черногории. Этот участок площадью 1280 м² предлагает значительный потенциал для развития и является идеальным выбором для инвесторов, ищущих проект с большим потенциалом.

Участок находится на фантастическом месте, обеспечивая невероятный вид на море, что дополнительно повышает его привлекательность. Разрешенная общая площадь застройки составляет 4464 м², включая цокольный этаж и пять дополнительных этажей, в то время как площадь застройки составляет 841 м². Этот высокий коэффициент застройки позволяет развивать значительные жилые или коммерческие объекты, что делает эту недвижимость исключительно ценным инвестиционным активом.

Градостроительные и технические условия были недавно обновлены и получены напрямую от Министерства, что гарантирует соответствие всех необходимых документов последним нормативным требованиям и стандартам. Индекс застройки этого участка составляет 3.50, а индекс занятости – 0.66, что дополнительно подтверждает его пригодность для серьезных строительных проектов.

Одним из значительных преимуществ этого участка является доступ с двух сторон через дороги, что облегчает организацию строительной площадки и оптимизацию пространства. Высокий коэффициент застройки позволяет максимально использовать доступную площадь, открывая многочисленные возможности для различных типов строительства и использования.

Расстояние до моря составляет всего 600 метров. Эта близость к пляжу и туристическим достопримечательностям добавляет дополнительную ценность и потенциал для значительного возврата на инвестиции.

Важно отметить, что участок предназначен исключительно для совместного строительства.

Эта инвестиция представляет собой уникальную возможность для развития на одной из самых желанных локаций на побережье Черногории.