Вилла 6 спален 392 м² Бар, Черногория

Вилла в Черногории - продажа.

Продается одна из лучших вилл на побережье. Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором не "на продажу", а для себя.

Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты.

Уединенное расположение

● абсолютная тишина и безмятежность

● нет беспокойных соседей

● без шума и дыма автотрафика

● без потока туристов

● без ночных дискотек

Море рядом

● расстояние до моря 1,6 км по прямой

● 10 минут до лучших пляжей

● не слышен постоянный шум прибоя

● нет коррозии от аэрозоли морской воды.

Участок на возвышении

● высота над уровнем моря 420 м

● морской бриз и горный воздух в одном месте

● в жару на 4 градуса прохладнее, чем на побережье

● нет рисков подтопления

Инфраструктура близко

● до Будвы - 15 минут на автомобиле

● до Петроваца - 18 минут

● до аэропорта Тиват - 30 минут

● до аэропорта Подгорица - 1 час

Нетронутая природа вокруг

● фантастические виды круглый год

● лес прямо за воротами

● пение птиц и стрекотание кузнечиков

● маркированные туристические тропы

Историческое окружение

● монастырь Рустово в 300 метрах

● ещё 4 монастыря в пешей доступности - Прасквица, Св.Спиридон, Дульево и Войничи

● место происхождения старинного племени Паштровичей

Дом из экологичных материалов

● авторский архитектурный проект

● удобные планировки

● соответствие нормативам сейсмостойкости

● тщательный строительный надзор

● внешняя и внутренняя отделка из материалов класса люкс

Три собственных резервуара для воды

● общий объем 112,5 куб.м

● система сбора дождевой воды с крыши

● водоподготовка - фильтрация и обработка ультрафиолетом

Автономный нагрев воды

● солнечные панели

● тепловой насос

● электроподогрев

Собственная линия электроснабжения

● подземный бронированный кабель

● современная электроподстанция

● трехфазное подключение

Интернет и компьютерная сеть

● высокоскоростной канал Интернета

● компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e

● бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке

● гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PRO

Автономное кондиционирование и отопление

● высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA

● японский производитель DAIKIN

● теплый пол; напольные и настенные фанкойлы

● управление климатической системой из дома; три камина

Автономный септик

● глубокая биологическая очистка EUROBION

● бесшумная работа

● отсутствие запахов

● повторное использование очищенной воды для полива растений

Никаких проблем с парковкой

● большой двор

● гараж на три автомобиля

Места хватит всем - есть все, что нужно и ничего лишнего

● 4 этажа + смотровая площадка на крыше

● 6 спальных комнат

● 3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна

● 2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крыше

Основные параметры

● Площадь участка 1372 кв.м

● Площадь пятна застройки 162 кв.м

● Общая площадь дома 392 кв.м

● Жилая площадь дома 308 кв.м

● Нежилая площадь дома 84 кв.м

Состав помещений дома и зонирование участка

Цокольный этаж - гараж на три автомобиля (возможно размещение автоприцепа с катером); три железобетонных резервуара для воды емкостью 112,5 куб.м; техническое помещение инженерных систем (водоподготовка, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дров.

Первый этаж - прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая - подсобное помещение – постирочная; санузел; спа-зона: сауна - душевая - уголок отдыха.

Второй этаж - холл с камином, три спальни, ванная комната с окном.

Третий этаж - спальня; огромный холл с домашним кинотеатром и камином; душевая - санузел

Четвертый этаж (эксплуатируемая кровля) - открытая смотровая площадка и солярий.

Участок - двор; газон; площадка для отдыха с зоной барбекю; плодоносящий фруктовый сад - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; огород.

Абсолютная приватность рядом с инфраструктурой

Вилла находится на возвышении, недалеко от автомагистрали, проходящей вдоль живой и активной части побережья. Отличное сочетание уединенной жизни на природе с вылазками в активную среду.

15 минут до города - все главные места Будвы и Петроваца рядом: старинные и современные улицы; музеи и торговые центры; новые и традиционные рестораны; ночные клубы и дискотеки; туристические достопримечательности.

Фруктовый сад, огород и море цветов - 14 соток зеленой территории для детей;  плодоносящие фруктовые деревья - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; для тех, кто любит уединение – уютные уголки; для гурманов - зона барбекю.

Сауна - отдохновение души и тела для шести человек; отделка из благородного дерева абаши; финская дровяная печь HARVIA.

Подписывайтесь на наши новости и самые свежие объекты недвижимости внизу странички, нажав ПОДПИСАТЬСЯ.

Так же читайте на нашем сайте: