Отель Будапешт, Венгрия

На продажу предлагается бутик-отель с 8 апартаментами, зарегистрированными как коммерческое жилье, расположенный в самом центре 7-го района Будапешта (1071). Благодаря процветающей индустрии развлечений—район известен как главный развлекательный квартал Будапешта—и привлекательной доходности, этот небольшой, но качественный объект представляет собой выгодную инвестиционную возможность. Локация и история – 7-й район / Эржебетварош 7-й район является самым маленьким и самым густонаселённым районом Будапешта. Его традиционное название — Эржебетварош. В 2010 году район был официально признан участком высокой исторической и культурной ценности. Историческое и культурное значение Эржебетварош — центр еврейского наследия Будапешта, где старинная архитектура гармонично сочетается с современной городской жизнью. • Образовался в XIX веке, став одним из самых многонациональных районов Пешта • Является центром еврейского квартала • На улице Дохань расположена Большая синагога— крупнейшая в Европе Современная ситуация и развлечения С начала XXI века Эржебетварош активно развивается и известен сегодня: • насыщенной ночной жизнью • знаменитыми «руин-барами», включая культовый Szimpla Kert • модными ресторанами и барами на улице Кирай и в комплексе Gozsdu Udvar • большим количеством кафе и развлекательных заведений Основные данные района • Почтовые индексы: 1071–1078 • Население: 48 825 человек (на 1 января 2025 г.) • Плотность населения: 25 544 чел./км² • Площадь: 2,09 км² • Дата основания: 17 ноября 1873 г. Процесс продажи Продажа осуществляется ImmoTrading GmbH от имени венгерского партнёра по недвижимости. После предоставления LOI (письма о намерениях) будет организован прямой контакт с партнёром. Дальнейшее сопровождение сделки обеспечивается совместно партнёром и ImmoTrading GmbH. Инвестиционная привлекательность • Доходность: около 7,5% • Прибыль брутто: примерно 1 000 евро в месяц с номера • Все необходимые лицензии и разрешения для эксплуатации бутик-отеля имеются. Цена продажи 1 250 000 евро плюс НДС, 4% комиссия, юридические услуги и государственные налоги. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр обращайтесь к нам. Будем рады вам помочь.