Продается таунхаус площадью 245 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 душевых комнат.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. На территории расположен бассейн личного пользования.
---------------------------------------------
DE2 — Премиальная двухуровневая резиденция на 4-м и 5-м этажах 245,0 м² | 3 спальни* | 3 ванные комнаты + 1 WC | 83 м² открытого пространства | Частный бассейн 9 м² | Частный внутренний лифт DE2 — эксклюзивная двухуровневая резиденция, расположенная на 4-м и 5-м этажах , с общей внутренней площадью 245,0 м² , 83 м² открытого пространства и частным бассейном площадью 9 м² .
Одной из ключевых особенностей резиденции является частный внутренний лифт , предназначенный исключительно для владельцев DE2 и обеспечивающий прямое сообщение между 4-м и 5-м этажами.
Резиденция находится на стадии строительства , что предоставляет возможность адаптировать внутреннюю планировку. В текущем проекте предусмотрены 3 спальни , однако существует возможность изменить планировку и создать 4-ю спальню , с учётом архитектурных и технических возможностей проекта.
Ожидаемый срок завершения строительства: 1 сентября 2027 года.
Основные характеристики Резиденция: DE2
Этажи: 4-й и 5-й
Внутренняя площадь: 245,0 м²
Текущая планировка: 3 спальни
Возможная планировка: до 4 спален*
Ванные комнаты: 3
Гостевой WC: 1
Открытая площадь: 83 м²
Частный бассейн: 9 м²
Частный внутренний лифт: исключительно для DE2, соединяет 4-й и 5-й этажи
Частное парковочное место: включено
Кладовое помещение: включено
Ожидаемое завершение: 1 сентября 2027 года
Частный внутренний лифт DE2 располагает собственным частным лифтом , предназначенным исключительно для владельцев и гостей резиденции.
Лифт обеспечивает непосредственное сообщение между 4-м и 5-м этажами , позволяя перемещаться между двумя уровнями дома без использования общего лифта здания.
Это создаёт дополнительный уровень приватности, комфорта и независимости , подчёркивая эксклюзивный характер двухуровневой резиденции.
Премиальное строительство и оснащение Система тёплого пола по всей резиденции
Кухня и встроенные шкафы высокого класса с отделкой лаком и натуральным деревянным шпоном
Частное парковочное место и кладовое помещение
Сертифицированный высококачественный бетон
Наружная теплоизоляция толщиной 8–15 см
Оконные рамы с терморазрывом и высокоэффективное Low-E остекление
Fan-Coil система для эффективного охлаждения
Высококачественные дубовые полы
Входная дверь повышенной безопасности
Современная система отопления и охлаждения с энергоэффективным тепловым насосом
Премиальная керамическая плитка для внутренних и наружных помещений
Балконные ограждения из Triplex безопасного стекла
Высококачественная гидроизоляция
Инфраструктура для системы сигнализации
Инфраструктура для зарядки электромобилей на каждом парковочном месте
Фотовольтаические панели для производства электроэнергии из солнечной энергии
Частное открытое пространство и бассейн Резиденция располагает впечатляющими 83 м² открытого пространства , идеально подходящими для отдыха, приёма гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Частный бассейн площадью 9 м² является дополнительным элементом комфорта и создаёт собственную зону отдыха непосредственно в пределах резиденции.
Гибкая планировка — 3 или 4 спальни Поскольку DE2 в настоящее время находится на стадии строительства , существует возможность обсудить изменения внутренней планировки.
Текущий проект предусматривает 3 спальни , однако планировка может быть потенциально изменена для создания 4-й спальни в зависимости от архитектурных и технических возможностей.
Это позволяет будущему владельцу адаптировать резиденцию под свои индивидуальные и семейные потребности ещё до завершения строительства.
Привилегированное расположение DE2 расположена в особенно привлекательной локации , всего в 3,5 км от Ellinikon Tower , с удобным доступом к The Ellinikon и новым высококлассным жилым, коммерческим, развлекательным и lifestyle-объектам района.
Срок завершения Ожидаемое завершение строительства: 1 сентября 2027 года.
Текущая стадия строительства предоставляет покупателю возможность рассмотреть потенциальные изменения планировки до завершения проекта.
Эксклюзивная возможность для жизни и инвестиций DE2 объединяет 245,0 м² внутреннего пространства, 83 м² открытой площади, частный бассейн 9 м² и собственный внутренний лифт , соединяющий 4-й и 5-й этажи.
Благодаря возможности планировки 3 или 4 спальни , премиальным характеристикам, частному бассейну, парковке, кладовой и близости к The Ellinikon , DE2 представляет собой исключительное предложение как для роскошного проживания, так и для долгосрочной инвестиции в недвижимость высокого класса .
*Возможность создания 4-й спальни зависит от окончательного архитектурного проекта и технической осуществимости.
