Квартира 4 комнаты 85 м² Гельзенкирхен, Германия

Просторная 4-комнатная квартира с отличной доходностью в Гельзенкирхене (Роттхаузен)

Основные характеристики:

• Общая площадь: 85 м²
• Планировка: 3 спальни, 1 просторная гостиная, кухня, ванная, коридор, подвал
• Подвал: общая площадь ок. 87 м²
• Год постройки: 1910
• Капитальная реновация: 2020
• Цена покупки: 131.000 € Комиссия маклера 3,57%
• ДОХОДНОСТЬ В ГОД 8%

Состояние и оснащение:

• Светлая ванная комната с окном, кафель, ванна, подвесной унитаз
• Кухня с кафельным полом
• В гостиной, спальнях и детской — ковролин или ламинат
• Коридор — светлая плитка
• Горячая вода через проточный нагреватель
• Новая центральная газовая система отопления
• Крыша дома обновлена несколько лет назад

Финансы и инвестиционная привлекательность:

• Холодная аренда: 673 € / месяц
• Очень маленькие коммунальные расходы
• Очень хорошая рентабельность! Квартира уже сдана в аренду и приносит стабильный доход с первого дня.

Локация:

Квартира расположена в районе Гельзенкирхен-Роттхаузен, рядом с садовым массивом. В пешей доступности — магазины, детский сад, врачи. До центра города и торговой улицы — около 1 км.

Автобусная остановка — всего в 40 метрах от дома. Отличное транспортное сообщение.

Эта квартира — отличная возможность для инвесторов, которые ищут надёжный объект с уже действующим арендным договором и высокой доходностью.

Подробную информацию Вы сможете получить при индивидуальной консультации.