ეს ტექსტი ინგლისურად და რუსულად, სოციალური ქსელებისა და უძრავი ქონების პორტალებისთვის ოპტიმიზებული ფორმატით:
English Version
🏡 2-Story Private House with a Large Plot near Batumi — Erge Village!
For sale: a spacious 227 sq.m 2-story house with a 4,757 sq.m non-agricultural land plot. Located in the picturesque village of Erge, just a 15–20 minute drive from Batumi, offering a peaceful and eco-friendly environment.
Key Features:
Total House Area: 227 m²
Land Area: 4,757 m²
Land Status: Non-agricultural (available for purchase by foreign citizens without restrictions)
Floors: 2
Total Rooms: 9 (including 6 bedrooms)
Bathrooms: 2
Condition: Resale / Older Build
Advantages & Utilities:
Convenient concrete access road leading straight to the property, just a few minutes from the main highway.
Connected to all central utilities: Electricity, Water, and Natural Gas.
Large green yard with beautiful open views and fresh mountain air.
Thanks to its expansive territory and non-agricultural status, this property is ideal both for permanent residence and high-yield investment (boutique hotel, family winery, or eco-cottage complex).
💰 Price: $230,000
📞 Contact for details & viewings:
Russian Version
🏡 Продается 2-этажный частный дом с большим участком рядом с Батуми — с. Эрге!
Продается 2-этажный дом площадью 227 кв.м с земельным участком 4 757 кв.м со статусом несельскохозяйственного назначения. Объект расположен в с. Эрге, всего в 15–20 минутах езды от Батуми, в тихом и экологически чистом районе.
Основные характеристики:
Общая площадь дома: 227 м²
Площадь участка: 4 757 м²
Статус земли: Несельскохозяйственный (доступно для покупки иностранными гражданами без ограничений)
Этажность: 2
Количество комнат: 9 (6 спален)
Санузлы: 2
Состояние: Вторичное жилье
Преимущества и коммуникации:
К дому ведет удобная бетонированная дорога, всего пару минут до главной трассы.
Подключены все необходимые коммуникации: электричество, вода и газ.
Просторный двор, живописный вид и чистый воздух.
Благодаря большой площади и статусу земли, объект идеально подходит как для проживания, так и для инвестиционных проектов (отель, семейная винодельня или эко-котттеджи).
💰 Цена: $230 000
📞 Свяжитесь для подробностей и просмотра:
Написать в Telegram
