Отель 1 100 м² Тбилиси, Грузия

Грузия, Тбилиси

$3,10 млн

$2,818/м²

Оставить заявку

ID: 1549803

Дата обновления: 04.02.2024

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Грузия
Город

Тбилиси
Адрес

улица Иосеба Гришашвили

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

$2,818/м²
Количество комнат

21
Общая площадь

1 100 м²

Параметры здания

Год сдачи

2022
Количество этажей

4

Инвестиционные параметры

Доходность в год

16%

Элементы интерьера

Отопление:

Центральное отопление

Охлаждение:

Кондиционер

Особенности интерьера:

С мебелью
Стеклопакеты
Бытовая техника
Подвал
Балкон

Особенности системы безопасности:

Видеонаблюдение

Особенности ремонта:

С ремонтом

Элементы экстерьера

Особенности парковки:

Парковка

Особенности экстерьера:

Лифт

Вид:

Вид на горы

Расположение

Центр города

Описание

Эксклюзивное предложение! Продается свежепостроенный отель премиум класса в самом центре Тбилиси, район старого города Абанотубани. Уникальное расположение, отель располагается на вершине горы в 5-ти минутах от исторического и туристического центра города. Из апартаментов отеля открывается панорамный вид на весь город. Отель состоит из 21-х апартаментов. Отделка номеров выполнена с применением высококачественных материалов в едином дизайн коде с акцентом на культуру и историю Грузии.Винный погреб,ресторан,терраса-бар с видом на весь Тбилиси, зоны барбекю, витражный лифт.

Аналитика:

Средняя стоимость квадратного метра в данном районе по результатам независимых аналитических отчетов составляет 3000$/м2. За 11 месяцев 2022 года выручка от туризма иностранных посетителей превысила 3 миллиарда долларов США. 2022 год был исключительно успешным для рынка жилой недвижимости Тбилиси. Основным драйвером цен на жилую недвижимость является высокая доходность от аренды. Цены на продажу продолжают расти, продемонстрировав рост на 18% в годовом исчислении.Стоимость аренды продемонстрировала рост в годовом исчислении на 28%.

Компания Lux Real Estate реализовывает только самые лучшие обьекты существующие на рынке Грузии. Наша компания готова оказать юридическое сопровождение для заинтересованных инвесторов на всех этапах сделки,осуществлять комплексное управление недвижимостью (вести операционную деятельность),обеспечивать 100% загрузку апартаментов с использованием собственных айти технологий и приносить максимальный доход для будущего владельца.

Срок окупаемости данного инвест проекта с использованием комплекса решений Lux Real Estate: