ИСТРИЯ, ЛАБИН – Просторный дом площадью 250 м² с подогреваемым бассейном и видом на море, незавершенный этап, на участке 653 м², всего в 7 км от пляжа!
Расположенный в спокойной обстановке недалеко от Лабина, на восточном побережье Истрийского полуострова, этот просторный дом на продажу в Истрии предлагает отличную возможность для покупателей, ищущих недвижимость, которую они могут завершить и настроить под свои предпочтения. С площадью около 250 м², распределенной на двух этажах, участком в 653 м², подогреваемым бассейном и видами на море и залив Кварнер, эта недвижимость сочетает в себе щедрое жилье с привлекательным потенциалом в качестве семейной резиденции, загородного дома или инвестиционной недвижимости в Хорватии.
Дом расположен в тихом месте примерно в десяти минутах на машине от Лабина и около 7 км от пляжа. Эта часть Истрии ценится за сочетание нетронутой природы, живописных прибрежных мест и удобства близлежащих городов. Лабин предлагает очаровательный исторический центр, рестораны, магазины и повседневные удобства, в то время как близлежащая адриатическая береговая линия предоставляет доступ к пляжам, местам для купания и расслабленному средиземноморскому образу жизни.
Недвижимость построена на двух этажах и в настоящее время предлагается на стадии незавершенного строительства. Это позволяет будущему владельцу завершить интерьер и отделку в соответствии с индивидуальными вкусами, предпочтительными материалами и предполагаемым использованием. Это привлекательный вариант для покупателей, которые хотят персонализировать значительную недвижимость, а не покупать полностью готовый дом с установленным дизайном интерьера.
На первом этаже есть крытой вход, крытая терраса и прихожая, ведущая к основному жилью. Этот уровень включает гостевой туалет, подсобное помещение, кладовую и три спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Одна из спален также имеет отдельную гардеробную, что добавляет дополнительный комфорт и практичность.
Широкая внутренняя лестница соединяет первый этаж с вторым, где планировка предлагает дополнительные жилые и развлекательные пространства. Этот уровень включает коридор, фитнес-зал, зону для отдыха, просторную кухню с обеденной зоной, гостиную и ванную комнату. Две крытые террасы и балкон расширяют интерьер на улицу, предоставляя уютные места для отдыха и наслаждения окружающим ландшафтом. Балкон предлагает прекрасные виды на море и залив Кварнер, что добавляет привлекательности недвижимости как средиземноморскому дому.
Подвал расположен в задней части дома и предоставляет дополнительное пространство для хранения или других практических целей, в зависимости от требований будущего владельца.
Участок включает бассейн размером 3 x 8 метров с системой подогрева, что позволяет более комфортно плавать даже в самые жаркие летние дни. Сад предлагает возможность создать привлекательную открытую среду с шезлонгами, ландшафтным озеленением и зонами для обедов или развлечений.
Дом оборудован системой теплового насоса для отопления и охлаждения, работающей через фанкойлы. Установлены ПВХ окна и двери. Поскольку недвижимость продается в текущем незавершенном состоянии, покупатели имеют возможность завершить оставшиеся работы и адаптировать интерьер под свои требования.
С площадью около 250 м², потенциалом размещения в пять спален по запланированным комнатам и зонам отдыха, подогреваемым бассейном, зонами для отдыха и фитнеса, несколькими террасами и видами на море, этот дом предлагает значительную гибкость. Существующая планировка особенно привлекательна для семей, ищущих щедрые внутренние и внешние жилые площади, или для покупателей, планирующих просторную загородную недвижимость недалеко от восточного побережья Истрии.
Для инвесторов и частных покупателей, ищущих дом на продажу рядом с Лабином, незавершенную недвижимость в Истрии с бассейном или дом с видом на море недалеко от Адриатики, эта резиденция представляет собой возможность добавить ценность через завершение и персонализацию. Ее окончательная привлекательность и инвестиционный потенциал будут зависеть от оставшихся затрат на строительство и отделку, завершенной спецификации и предполагаемого использования.
Запрашиваемая цена относится к недвижимости в ее текущей незавершенной стадии, что делает это возможностью для покупателя завершить значительный дом в спокойной обстановке Истрии, примерно в 7 км от пляжа и в легкой доступности на машине от Лабина и побережья Кварнера.
ПРИМЕЧАНИЕ: Цена относится к текущему этапу строительства.
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Спортзал, Спа, Сад
