Откройте для себя воплощение средиземноморской жизни с этим современным истрийским домом на продажу, идеально расположенным всего в 8 км от чистейших пляжей Пореча. Этот архитектурный шедевр сочетает традиционные каменные акценты с современным люксом, предлагая просторные 221 кв.м. жилого пространства на щедром участке 1,000 кв.м..
Общая площадь: 221 кв.м.
Площадь участка: 1,000 кв.м.
Планировка: 4 спальни | 4.5 ванные комнаты
Расположение: 8 км от Адриатического моря и центра города Пореч
Ключевые особенности: Частный бассейн, летняя кухня и терраса с видом на море.
Спроектированная с учетом эстетики и комфорта, эта недвижимость имеет вне времени дизайн, частично облицованный аутентичным истрийским камнем. Интерьер распределен на двух тщательно обставленных уровнях:
Первый этаж (Открытая концепция):
Просторная, залитая солнцем гостиная открытой планировки, объединяющая кухню, столовую и зоны отдыха.
Прямой доступ к широкой крытой террасе, на которой расположена полностью оборудованная летняя кухня — идеально подходит для обедов на свежем воздухе.
Три роскошные спальни, каждая с отдельной ванной комнатой для максимальной приватности.
Практичные подсобные помещения, включая гостевой туалет, отдельную прачечную и техническое хранилище.
Второй этаж (Мастер-люкс):
Сложная спальня с частной ванной комнатой.
Доступ к эксклюзивной частной террасе, откуда открывается захватывающий вид на истрийский ландшафт и бирюзовое Адриатическое море.
Участок площадью 1,000 кв.м. является мастер-классом по средиземноморскому ландшафтному дизайну. Полностью огороженный для полной приватности, территория включает:
Частный бассейн с просторной зоной для загара.
Ландшафтные сады, которые гармонично вписываются в окружающие сосновые и дубовые рощи.
Безопасная парковка и атмосферное наружное освещение.
Пореч — это не просто курорт мирового класса; это город, «подстроенный под нужды людей». Расположенный на западном побережье Истрийского полуострова, он предлагает высокое качество жизни с балансом культуры, безопасности и современной инфраструктуры.
Близость к природе: В окружении бухт, островов и охраняемых парков.
Культурное наследие: Дом для объектов, охраняемых ЮНЕСКО, и богатой римской истории.
Инвестиционный потенциал: «Микролокация» этой недвижимости обеспечивает спокойствие маленькой истрийской деревни, оставаясь всего в нескольких минутах от городских удобств. Независимо от того, ищете ли вы постоянный семейный дом или высокодоходную инвестицию в роскошную аренду, эта вилла соответствует всем критериям.
Почувствуйте аутентичный истрийский образ жизни. Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность стать владельцем кусочка хорватского побережья, где традиционное очарование встречается с современной утонченностью.
Ref: RE-U-45463При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Преимущества: Бассейн, Хранилище, Урбанизированный, Современный
