Мы предлагаем просторную четырехкомнатную квартиру на первом этаже современного жилого дома с четырьмя квартирами (подготовка к строительству), расположенного на улице Бриньска в Великой Горице. Квартира (S2) имеет чистую внутреннюю площадь 93,30 м2 и включает в себя прихожую, просторную гостиную с обеденной зоной и кухней, три спальни идеального размера, общую ванную комнату с ванной и гостевой туалет с душем. Отличительной особенностью является просторная лоджия площадью 7,80 м2, которая, рассчитанная с коэффициентом 0,75, добавляет 5,85 м2 к общей полезной площади. Лоджия имеет красивую ориентацию на запад, предлагая расслабляющий панорамный вид на городской стадион и Велику Горицу. Квартира включает гараж площадью 34,20 м2, рассчитанный с коэффициентом 0,50, в результате чего дополнительно 17,10 м2. Согласно расчету на основе коэффициента, общая полезная площадь квартиры и гаража составляет 116,25 м2.
Квартира спроектирована с премиальными функциями, включая пожаробезопасные и противовзломные двери, систему видеодомофонов, стильные окна из антрацитового ПВХ с тройным остеклением, высококачественную сантехнику, готовый паркетный пол и высококлассную напольную и настенную керамику (с выбором трех разных стилей). Охлаждение обеспечивается двумя кондиционерами, а напольное отопление и горячая вода питаются от высококачественного теплового насоса (с доступными услугами по техническому обслуживанию). Каждая комната оборудована собственным термостатом. Ожидается, что здание будет иметь высокий рейтинг энергоэффективности благодаря тепловому фасаду высотой 15 см. Будут доступны все современные коммунальные услуги, с отдельными счетчиками для каждой квартиры.
Эта квартира находится в фантастическом месте, на тихой улице с семейными домами, но в нескольких минутах ходьбы от центра города Великой Горицы (1,6 км от универмага). Район хорошо связан с тротуарами и предлагает доступ к основным удобствам, включая гипермаркет, автобусную остановку и спортивно-развлекательные объекты. Район планируется как новая семейная жилая зона с малоэтажными многоквартирными домами. Два частных парковочных места включены в просторный гараж на уровне 34,2 м2. Квартира предлагает высокий уровень комфорта, что делает ее отличной альтернативой семейному дому со значительно меньшими затратами на обслуживание. Ожидаемый старт строительства - весна / лето 2025 года, а завершение и ввод в эксплуатацию запланированы на июнь 2026 года. Девелопер, который также является инвестором и продавцом, является специалистом по жилому и коммерческому строительству с более чем 15-летним опытом и многочисленными успешными проектами в прибрежных районах Загреба и Великой Горицы. Гарантируется полная документация на право собственности, что обеспечивает плавную и быструю передачу права собственности после завершения проекта.
Покупатели освобождаются от налога на перевозку реального имущества (НДС, включенного в цену) и страховых продуктов. Для получения дополнительной информации и помощи в процессе покупки, команда агентства Stan Grad Immobilien к вашим услугам.
ID CODE: 200238
