Современный одноэтажный дом с бассейном в Пуле, Вели Врх – 3 км от моря
Этот современный одноэтажный дом расположен в тихом районе Вели Врх в Пуле , всего в 3 км от моря , и был построен в 2021 году . Предлагая продуманную планировку и спокойное местоположение, этот объект недвижимости обеспечивает идеальное сочетание комфорта и удобства. Он идеально расположен недалеко от пляжа Штиньян , центра города и всех необходимых удобств, всего в 5-10 минутах езды .
Обзор недвижимости:
- Жилая площадь: 125 м²
- Общая площадь (включая экстерьер и террасы): 174 м²
- Площадь участка: 564 м²
- Макет:
- Прихожая, ведущая в просторную гостиную и кухню с прямым выходом к бассейну через большую стеклянную стену.
- Главная спальня с ванной комнатой и выходом к бассейну
- Две дополнительные спальни и общая ванная комната.
- Прачечная и гостевой туалет
- Дом спроектирован таким образом, чтобы обеспечить оптимальное освещение и циркуляцию воздуха, что улучшает общие впечатления от проживания.
Высококачественное оборудование и характеристики:
- Отопление и охлаждение: четыре кондиционера (по одному в каждой спальне и один в гостиной), а также напольный кондиционер в коридоре.
- Электрические теплые полы в ванных комнатах с регулируемыми термостатами
- Электрические жалюзи и противомоскитные сетки установлены на больших стеклянных стенах в гостиной и спальнях.
- Бассейн: Красивый бассейн площадью 35 м² с электролизной системой очистки.
- Сад: Сад, не требующий особого ухода, с автоматической системой полива.
- Управление отходами: Биосептик для экологически чистой переработки отходов
Потенциал недвижимости:
- Идеально подходит для туристической аренды: этот современный дом уже пользуется популярностью среди арендаторов, поскольку на сезон аренды 2025 года жилье почти полностью забронировано.
- Отлично подходит для отдыха с легким доступом к пляжам и городской жизни.
Инвестиционная возможность:
Благодаря выгодному расположению , современным удобствам и просторной планировке этот дом представляет собой прекрасную возможность для инвестиций в туристическую аренду или в качестве места отдыха .
Ref: RE-U-38011
При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
