Вилла 3 спальни 135 м² Город Ровинь, Хорватия

Город Ровинь, Хорватия
$633,750
$4,694/м²
;
ID: 3622671
ID объекта на Realting
Дата обновления: 01.10.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Ровинь
  • Адрес
    Kanfanar

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    3
  • Количество ванных
    Количество ванных
    3
  • Общая площадь
    Общая площадь
    135 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    526 м²

Описание

На продажу: Современная вилла в Канфанаре недалеко от Ровиня!

Эта элегантная вилла расположена в тихой деревне всего в 15 минутах езды от Ровиня, одного из самых желанных мест на истрийском побережье. Недвижимость занимает участок площадью 640 м², с жилой площадью 130 м², распределенной по первому и второму этажам.

На первом этаже находятся входная прихожая, просторная гостиная открытой планировки с кухней и обеденной зоной, одна спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. На втором этаже расположены две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон.

Вилла оснащена системой теплого пола, работающей на тепловом насосе, а в каждой комнате есть кондиционер для комфортного проживания в летние месяцы. Все окна и двери выполнены из алюминия с тройным остеклением, что обеспечивает отличную энергоэффективность.

Прекрасно оформленный сад площадью 526 м² предлагает подогреваемый бассейн с соленой водой размером 9 x 4,5 м, солнечную террасу, летнюю кухню с барбекю и несколько парковочных мест.

Недвижимость имеет чистое право собственности (1/1), свободна от обременений и сопровождается действующим разрешением на использование.

Эта вилла представляет собой идеальный выбор для спокойной семейной жизни, оставаясь при этом вблизи всех необходимых удобств, таких как магазины, банки и аптеки, а также первых пляжей. Она также обладает отличным потенциалом как дом для отдыха или инвестиция для туристической аренды в одном из самых востребованных регионов Истрии.

Ref: RE-U-42070

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Город Ровинь, Хорватия
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Транспорт
Финансы
Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты
Актуальные новости в Хорватии