Вилла 4 спальни 190 м² Rabac, Хорватия

Лабин, Rabac, Хорватия

Цена по запросу

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2153509

Дата обновления: 16.07.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Лабин
Деревня

Rabac

Характеристики объекта

Параметры здания

Количество спален

4
Количество ванных

4
Общая площадь

190 м²
Площадь участка

1 650 м²

Описание

Впечатляющая современная вилла в районе Рабац-Лабин, в 12 км от моря.
Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 1650 кв.м.
Вилла построена, оборудована и меблирована в 2021-2022 годах.
На первом этаже виллы расположены кухня, столовая и гостиная, ванная комната, одна спальня, техническое помещение, два туалета, сауна, кладовая и кладовая. Из большой стеклянной стены гостиной открывается вид на красивый ландшафтный сад, где есть крытая летняя кухня и бассейн с зоной для загара площадью 39 м2.
Первый и второй этажи соединены внутренней лестницей, а на втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой.

На большой территории 983 м2 расположен просторный бассейн с зоной для загара 39 м2, где можно насладиться теплыми днями, а также крытая летняя кухня, идеально подходящая для трапезы на свежем воздухе.
Вилла продается полностью декорированной и меблированной. Кроме того, в цену входит участок под застройку площадью 670 м2, расположенный рядом с домом, что обеспечивает дополнительное пространство и возможность расширения или дополнительных помещений. Право собственности в порядке.
Дом сдается для туристов и есть возможность взять на себя уже налаженный бизнес, поэтому идеально подходит для инвестиций.

Ref: RE-U-25997

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.