Вилла 3 спальни 190 м² Пореч, Хорватия

Одноэтажная вилла с бассейном в Кастелир-Лабинци недалеко от Пореча!
Идеальный вариант для тех, кто не любит целый день карабкаться по лестнице.
Идеальный вариант для пожилых людей или для семей с детьми.
Общая площадь 190 кв.м. Земельный участок 880 кв.м.
Вилла будет состоять из просторной гостиной с современным камином, что обеспечит будущим владельцам дополнительную атмосферу и тепло в зимние дни, кухни со столовой, трех просторных спален с собственными ванными комнатами, комнаты отдыха с сауной, гардероб, кладовая и туалет.
Через гостиную будут проходить стеклянные стены, что позволит проникать в пространство дополнительному свету. Кухня и гостиная ведут на крытую террасу, где будет летняя кухня. Вилла будет построена из высококачественных материалов с использованием современного оборудования.
Будет пол с подогревом на тепловом насосе, солнечных батареях, в каждой комнате будет кондиционер. Полы будут выложены современной крупноформатной итальянской керамикой и паркетом.
Бассейн с подогревом 50 кв.м. а летняя кухня будет располагаться в красивом ландшафтном саду. Двор будет огорожен и будет иметь автоматические ворота и полив.
Для обеспечения дополнительной безопасности также будет установлено видеонаблюдение и сигнализация.

Вилла предлагается к продаже без мебели.

Обратите внимание, что в 2022 году большинство вилл предлагается на стадии строительства со сроком завершения в 2023 году, так как все готовые виллы распроданы из-за ураганного спроса в Истрии.
Новые виллы будут стоить на 20-30% дороже, чем 2 года назад, потому что подорожали материалы и рабочая сила.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.