Зминь
Частная вилла с 240 м2 и бассейном - недвижимость с 4000 м2 в зеленом цвете
ИСТРИЯ - КРОАТИЯ
В Истрии мало частных вилл, таких как это поместье, которое излучает из местоположения, вещества, интерьера и атмосферы живое чувство, которое является более чем особенным. По-настоящему уникальная вилла, созданная хозяевами, чтобы реализовать здесь собственную среду обитания. Элегантность, традиция и совершенство!
Почти 240 м2 абсолютной гостиной (T) открывается перед вами, когда вы входите в дом: волшебная гостиная, столовая и кухня с деревянным камином в центре. Открытая площадь этого жилого района площадью 70 м2, как сердце этой резиденции, дополнительно усиливается высокими пространствами: строительством с мансардами и деревянным трамваем, большим количеством камня и керамики на земле, камином и арками в классической истрийской традиции. Все очень впечатляюще, от лучших!
Полный ансамбль создан идеально. От входных ворот с пространством для нескольких автомобилей, включая двойной гараж. Дом / террасы с бассейном 44 м2 и большой лежачей площадью, обращенной на юг. Крытые террасы и балконы площадью около 50 м2. А в непосредственной близости нет дома - все окружено зеленым с каменными стенами и абсолютно PRIVAT, на вкус почти 4000 м2 с кипарисом и деревьями.
Интерьер - все оборудование показывает абсолютную роскошь и технологии на самом высоком уровне - в точности, как швейцарское движение, реализованное по критериям строителей. Центральное отопление пола газом, кондиционирование воздуха во всех помещениях, а также во всех помещениях электронно индивидуально управляемо. Дому в настоящее время почти 12 лет, он заселен и сохранился в нынешнем виде как новое здание - все в хорошем состоянии и в чистоте.
Недвижимость является мечтой для тех, кто ищет роскошь и атмосферу для себя и своей семьи, а также хочет иметь ее быстро. Любой, кто считает, что эту виллу нужно сдавать в аренду туристам, обязан сам себе. Здесь никогда не было туристов!
Подробности о собственности
В подвале есть две спальни с частной ванной комнатой, одна с доступом к частной террасе и бассейну. Кроме того, комната для хранения, WC и просто жилой центр möndäne 70m2 с камином - две большие раздвижные двери в бассейн / террасы и стержень на первом этаже.
Верхний этаж имеет спальню с крытым балконом в классическом истрийском стиле и великолепные виды. Есть также большая ванная комната площадью более 20 м2, а также оздоровительная зона с собственной сауной.
Снаружи или в саду как «расширенная жилая зона»: прямо у дома летняя кухня с камином для барбекю — затем большая крытой терраса площадью почти 40 м2 для всех частных вечеринок. 44 м2 бассейн с душем. Перед домом или сбоку: гараж на 2 машины и парковочное место для нескольких автомобилей за электронными въездными воротами. Большое защищенное пространство для хранения садовых машин и т.д. Все около 4000 м2 собственности окружены стеной в виде забора, в саду много цветов, кустарников, лаванд, кипарисов и других деревьев.
Вернемся к местоположению в деталях:
Отсюда, в небольшой деревне недалеко от Зминджа, можно быстро найти все важные точки в Истрии: с балкона можно увидеть гору Ука на востоке – к югу и западу до обширной земли Истрия. В центре Зминджа вы находитесь в 3 км - здесь у вас есть магазины, супермаркеты, кафе, бары, рестораны - и следующая автомагистраль. По морю до Ровиня, Рабака, а также на юго-восточном побережье Истрии можно быть примерно через полчаса — как в Фазане или Пуле.
Важные детали собственности
Жилая площадь: около 237,99м2
Земля: приблизительно 3.913м2
спальня: 3
Ванная комната: 4.4
Энергетический класс: А.
Несколько балконов и террас, большой частный сад с бассейном, несколько кондиционеров и центрального отопления пола, камин для барбекю, парковка перед домом, гараж для двух автомобилей, а также полная мебель, кроме частных декоративных предметов, которые остаются у продавца.
Цена: EUR 699.000. -
плюс 3% + НДС. Суд при посредничестве
Мы хотели бы отметить, что покупка недвижимости подлежит вводу в эксплуатацию, нам необходимо подтверждение и подтверждение идентификации всех лиц, посещающих недвижимость.
Лучший продавец получает дополнительную плату за покупку, независимо от цены продажи, указанной здесь! Заинтересованные стороны могут представить обязательное предложение о покупке, включая подтверждение капитала.
Договор купли-продажи с компетентными органами, включая регистрацию зеленой бумаги, регулируется юридической фирмой Mag. Таня Кукон, созданная в Вене/Пуле, все расходы должен нести покупатель. См. www.cukon.eu.
Это эксклюзивная продажа IC-REAL! Не допускается частичная публикация текстов и изображений.
Авторское право: IC-REAL, Kastanjer 4, Pula, 2025. Ошибки зарезервированы!
