Особняк 12 комнат 4 000 м² община Светвинченат, Хорватия

ZMINJ

Частная вилла площадью 240 м2 и бассейном – настоящая загородная усадьба площадью 4000 м2 в сельской местности

ИСТРИЯ – ХОРВАТИЯ

В Истрии мало частных вилл, подобных этому загородному поместью, которое благодаря своему расположению, содержанию, интерьеру и атмосфере излучает ощущение жизни, которое является чем-то большим, чем просто особенным. Поистине уникальная вилла, созданная владельцами для воплощения в жизнь мечты всей их жизни. Элегантность, традиции и amp; Совершенство!

При входе в дом перед вами открывается почти 240 м² абсолютной жилой площади: почти волшебная гостиная, столовая и двуспальная кровать. Кухня с дровяным камином в центре. Открытая площадь этой жилой зоны площадью 70 м2, являющейся сердцем этой резиденции, еще больше усиливается за счет высоких комнат: конструкция с мансардами и мансардами; Деревянный трамвай, много камня и усилителя; Керамика на полу, камин и усилитель; Каменные арки в классической истрийской традиции. Все очень впечатляюще, в лучшем виде!

Весь ансамбль идеально спланирован. От въездных ворот есть место для нескольких машин, включая гараж на две машины. Дом/террасы с бассейном площадью 44 м2 и большой зоной для загара выходят на юг. Крытые террасы и балконы площадью около 50м2. И дома в непосредственной близости нет - все окружено зеленью с каменными стенами и абсолютно ЧАСТНО, почти 4000м2 украшено кипарисами и деревьями.

Интерьер — Все оборудование демонстрирует абсолютную роскошь и технологии на самом высоком уровне. с точностью швейцарского часового механизма, полностью реализованный в соответствии с критериями строителей. Центральное газовое отопление пола, кондиционеры во всех комнатах, все комнаты могут индивидуально управляться электроникой. Дому в настоящее время почти 12 лет, в нем можно жить, и он поддерживается как новое здание в его нынешнем состоянии - за всем хорошо ухаживают и обслуживают, почти безупречная чистота.

Этот объект — мечта для тех, кто ищет роскошь и атмосферу для себя и своей семьи. и также хочу это как можно скорее. Любой, кто думает, что должен сдавать эту виллу туристам, виноват сам. Здесь никогда не было туристов!

Подробнее об объекте

На цокольном этаже расположены две спальни, каждая со своей ванной комнатой, одна из которых имеет выход на собственную террасу и бассейн. Кроме того, кладовая, туалет и стильная гостиная площадью 70 м² с камином — две большие раздвижные двери к бассейну/террасам и лестница на второй этаж.

На верхнем этаже находится спальня с крытым балконом в классическом истрийском стиле и прекрасным видом. А также есть большая ванная комната площадью более 20 м2, которая служит оздоровительным центром с собственной сауной.

Снаружи или в саду как «расширенная жилая зона»: непосредственно рядом с домом расположена летняя кухня с камином-барбекю – затем большая крытая терраса площадью почти 40 м2 для частных вечеринок. Бассейн 44м2 с душем. Перед домом или сбоку: гараж на 2 машины и парковка на несколько машин за электронными въездными воротами. Большое защищенное складское помещение для садовой техники и т. д. Вся территория площадью 4000 м2 окружена стеной в качестве забора, в саду много цветов, кустов, лаванды, кипарисов и других деревьев.< p>Вернемся к ситуации в деталях:

Отсюда, небольшая деревня недалеко от Зминя, можно быстро добраться до всех важных точек Истрии: с балкона открывается далекий вид на гору Учка на востоке - на юг и запад к обширной земле Истрии. Центр Зминя находится в 3 км — Здесь вам и магазины, супермаркеты, кафе, бары, рестораны – и ближайшая выездная автомагистраль. По морю можно добраться до Ровиня, Рабаца и юго-восточного побережья Истрии примерно за полчаса - а также в Фажане или Пуле.

Важные данные об объекте

Жилая площадь:              ; ок. 237,99 м2

Участок:              ок. 3913 м2

Спальни:          3

Ванная комната:            4

Класс энергопотребления:          А

Несколько балконов и усилитель; Террасы, большой частный сад с бассейном, несколько кондиционеров и усилитель; Центральное отопление пола, камин для барбекю, парковочное место перед домом, гараж на две машины, а также полная меблировка, за исключением частных декоративных предметов, которые можно приобрести у продавца. остается.

Цена:             790 000 евро.-

Дополнительно 3% + НДС. Брокерская комиссия за брокерские услуги

Мы хотели бы отметить, что покупка недвижимости облагается комиссией и что мы требуем соответствующего подтверждения и удостоверения личности от всех лиц, просматривающих недвижимость.

Контракт на покупку будет заключен с участником, предложившим самую высокую цену, независимо от указанной здесь цены продажи! Заинтересованные стороны могут подать обязывающее предложение о покупке, включая подтверждение капитала.

Договор купли-продажи, включая юридические записи в соответствующих органах, составляется юридической фирмой Mag. Tanja Cukon в Вене/Пуле; все расходы несет покупатель. См. www.cukon.eu.

Это эксклюзивная распродажа через IC-REAL! Запрещена даже частичная публикация текстов и изображений.

Авторские права принадлежат IC-REAL, Кастаньер 4, Пула, 2024. Ошибки исключены!