Вилла 4 спальни 236 м² Город Ровинь, Хорватия

Город Ровинь, Хорватия
$756,244
$3,204/м²
;
ID: 3369045
ID объекта на Realting
Дата обновления: 15.08.2025

Местонахождение

  • Страна
    Хорватия
  • Район
    Истрийская жупания
  • Город
    Город Ровинь

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Количество спален
    Количество спален
    4
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    236 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    755 м²

Описание

Со скидкой!
Старая цена была 599 000 евро, новая цена 549 000 евро!

Вилла в Ровине, в 6 км от моря!
Общая площадь 236 кв.м. Земельный участок 755 кв.м.

Живописный и очаровательный город Ровинь, расположенный на западном побережье полуострова Истрия, когда-то был портом и рыбацкой деревней. Сегодня он является одним из самых развитых туристических направлений, сочетая в себе уникальное сочетание традиций и современности. Ровинь успешно сочетает свои корни рыбацкой деревни с современными туристическими тенденциями, богатой кулинарной сценой и высоким уровнем гостеприимства. Это делает его магнитом для многочисленных посетителей из года в год, достигая рекордных 3 миллионов ночевок в последние сезоны. Многие посетители продолжают возвращаться, так почему бы не стать владельцем ценной недвижимости в этом очаровательном городе?

В окрестностях этого прекрасного города продается очаровательная недавно построенная вилла с бассейном, окруженная прекрасными лесами и лугами, что обеспечивает достаточно уединения и спокойствия для беззаботной жизни!

Вилла представляет собой отдельно стоящий двухэтажный дом, предлагающий жилое пространство за счет основного помещения и дополнительных апартаментов.

Основная резиденция: Основная резиденция занимает площадь 186,54 м² и простирается на первый этаж и верхний уровень. Первый этаж имеет открытую планировку с просторной кухней, столовой и большой гостиной, идеально подходящую для наслаждения временем с семьей. Выход на террасу обеспечивает беспрепятственное соединение с летней кухней на открытом воздухе и бассейном, что особенно удобно в теплые месяцы, когда жизнь на открытом воздухе является ежедневным занятием. Кроме того, на первом этаже есть коридор, ведущий к гостевому туалету, и внутренняя лестница, соединяющая первый и верхний этажи. Наверху находятся три красивые спальни, соединенные коридором и общей ванной комнатой. В главной спальне есть гардеробная площадью 7,50 м² и выход на большую террасу, откуда открывается ничем не заслоненный вид на природу. Еще одна спальня также имеет выход на террасу.

Вторая резиденция: Вторая резиденция — это уютные апартаменты площадью 50 м², расположенные на двух этажах, с отдельным входом, что делает их идеальными в качестве гостевых апартаментов. На первом этаже находятся кухня, гостиная и столовая, небольшой гостевой туалет и внутренняя лестница, ведущая на верхний этаж. Наверху находится спальня с собственной ванной комнатой.

Недвижимость расположена на земельном участке площадью 755 м², с летней кухней для обедов на открытом воздухе. После обеда вы можете насладиться прекрасным подогреваемым бассейном площадью 32 м² (4 м x 8 м), в котором можно плавать даже весной и осенью, что продлевает туристический сезон, если недвижимость куплена для сдачи в аренду. Для транспортных средств на территории есть два парковочных места, одно из которых крытое.

Построенный в 2020 году, дом полностью оборудован и продается как таковой. В нем есть подогрев пола с помощью теплового насоса и кондиционер.

Ближайший пляж находится в 6 километрах, а до Ровиня можно доехать всего за 15 минут.

Ref: RE-U-36408

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.

Местонахождение на карте

Город Ровинь, Хорватия
Инфраструктура рядом

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку Показать контакты
Похожие объекты
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 180 м²
Современная вилла в отличном месте в центре Истрии в Светвинченате!Общая площадь недвижимост…
$664,189
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Город Пула, Хорватия
Вилла
Город Пула, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 230 м²
Два каменных дома с бассейном в Марчане! Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 325 кв.м.…
$690,317
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Омишаль, Хорватия
Вилла
Омишаль, Хорватия
Количество спален 4
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 158 м²
Двухквартирный дом современного дизайна с бассейном 40 м2 на острове Крк, Брзац! Ищете уник…
$757,409
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Трогир, Хорватия
Вилла
Трогир, Хорватия
Количество спален 3
Кол-во ванных комнат 3
Площадь 240 м²
Новая элегантная вилла с бассейном в тихом месте недалеко от красивого города Трогир, на пол…
$864,337
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Вилла в Pobri, Хорватия
Вилла
Pobri, Хорватия
Количество спален 5
Кол-во ванных комнат 4
Площадь 366 м²
Старая цена 810 000 евро, новая цена 730 000 евро! Позвольте мне представить вам очарователь…
$850,628
Оставить заявку
Закрыть
Пожалуйста, скажите продавцу, что Вы нашли это объявление на Realting.com
Агентство
ADRIONIKA CONSULTING
Языки общения
English, Русский, Deutsch, Hrvatski, Crnogorski
Актуальные новости в Хорватии