Отель 700 м² Город Пула, Хорватия

Хорватия, Город Пула

€727,000

€1,039/м²

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 2152306

Дата обновления: 08.02.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Хорватия
Район

Истрийская жупания
Город

Город Пула
Адрес

5133

Характеристики объекта

Параметры объекта

Цена за м²

€1,039/м²
Общая площадь

700 м²

Описание

Туристическая недвижимость с рестораном и несколькими квартирами на продажу в Баньоле, Медулин, всего в 500 метрах от моря, с бассейном!
Общая площадь 700 кв.м. Земельный участок 681 кв.м.
Это просторное здание подряд было построено в 1987 году, но поддерживается в отличном состоянии.
Есть четыре уровня.
На первом этаже находится ресторан с подсобными помещениями, а рядом с домом ресторан с полным ассортиментом и хлебопекарной печью. Будущие владельцы могут продолжить налаженный бизнес или переоборудовать 240 м2 первого этажа в жилую площадь.
На первом этаже находится квартира с 1 спальней и гостиной, кухней и ванной комнатой, 3 комнаты, каждая из которых рассчитана на двух человек, и собственной ванной комнатой, а также еще одна комната с ванной комнатой, рассчитанная на четырех человек.
На втором этаже находится большая трехкомнатная квартира с новыми окнами ПВХ, кухня, ванная комната и терраса.
В дополнение к вышеперечисленному на втором этаже есть мансарда с 1 спальней + гостиная, квартира с кухней, ванной комнатой и балконом, а также еще одна комната с ванной комнатой и балконом для двух человек.

Эта недвижимость является идеальной возможностью для того, кто хочет заниматься кейтерингом и туристической арендой для хорошо налаженного бизнеса или для большой семьи.
На участке 681 м2 расположен большой бассейн размером 4,5х7,5 м, зона барбекю, 5 парковочных мест, а рядом с домом есть общественная зона, которая может выполнять функцию парковки.

Ref: RE-U-12164

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.