ЧТУП «Интерторгальянс» объявляет о переходе к новому этапу реализации проекта развития территории в районе д. Зацень (Минский район).

Проект предусматривает создание экологически ориентированного района с современной инженерной инфраструктурой и интегрированным SPA- и wellness-комплексом.

Инфраструктурная готовность

На территории:

сформирован земельный массив площадью более 5 га;

выполнены проектные и изыскательские работы;

построен и введён в эксплуатацию газопровод среднего давления протяжённостью более 2 км;

подготовлена проектная документация по застройке территории.

Инженерная инфраструктура сформирована как самостоятельный капитальный актив, что существенно снижает стартовые инвестиционные риски.

Концепция проекта

Проект ориентирован на формирование современной среды нового поколения, включающей:

среднеэтажную застройку;

благоустроенную территорию;

общественные пространства;

локальную коммерческую инфраструктуру;

SPA-комплекс с термальной зоной, wellness-пространством и зонами отдыха.

SPA-формат рассматривается как якорный элемент концепции, повышающий инвестиционную привлекательность, добавленную стоимость недвижимости и конкурентоспособность проекта в пригородной зоне.

Рыночный потенциал

Минский район демонстрирует устойчивый спрос на:

проекты в экологически благоприятной среде;

клубный формат размещения;

объекты с дополнительной рекреационной инфраструктурой;

wellness-ориентированные форматы развития территорий.

Интеграция SPA-компонента формирует дополнительный доходный поток и повышает капитализацию проекта.

Инвестиционная модель

Компания рассматривает привлечение:

стратегического партнёра;

инвестора в инфраструктурный блок;

инвестора в SPA-направление;

создание отдельной SPV-структуры для поэтапной реализации.

Формат участия и структура проекта обсуждаются индивидуально.