Новопостроенные дома с Актом 16 в Варне, местность Акчелар
Преимущества
-Тихое и спокойное место, подходящее для круглогодичного проживания;
-До центра Варны всего 4 км, удобное транспортное сообщение, 10 минут езды на автомобиле;
-Дома с современными фасадами, по 2 паркоместа к дому;
-Морская панорама с первых этажей.
Местоположение
Дома находятся в Варне, в 4 км от центра города, в тихой и спокойной местности, предпочитаемой для круглогодичного проживания, благодаря тишине, спокойствию, свежему воздуху, а так же близости ко всем удобствам города. Доступ к домам по бетонированной дороге.
Район называется Акчелар и находится по дороге к кварталу Виница, откуда открываются прекрасные панорамные виды. До курорта Константин и Елена и горячих минеральных источников около 3 км.
Описание недвижимости
Каждый из домов располагает самостоятельным двором. Всего 7 домов на участке, вода поступает из 2 скважин (на 3 дома по одной скважине).
Каждый дом имеет свою яму-септик.
С нижнего этажа есть вид на море.
Изоляция стиропор 15 см.
Перед каждым домом есть по 2 паркоместа.
Без таксы поддержки (только общие расходы на насос для скважины, его поддержка и потребляемое электричество).
Характеристики строительства
-кирпичи Klimaton
-Бетон В25
-Окна - тройной стеклопакет, К-энерджи, 4 сезона, 7-камерные
-Изоляция - 15 см стериопор
-Крыша Дома 3 - 2 слоя по 5 мм газовой гидроизоляции
-Крыша Дома 4 0 ТПО мембрана.
-Дом №3 (в продаже)
Площадь дома: 240 м2
Площадь участка: 520 м2
Дом №3 состоит из 3-х этажей:
-1-й полуподземный этаж - 80м2
-2-й цокольный этаж – большая гостиная с кухонным боксом (55м2), веранда, туалет, коридор, лестница;
-3-й этаж: 3 спальни, 2 большие ванные комнаты (есть возможность один из санузлов разделить на санузел и гардеробную и связать с одной спальней).
Сдается на черновой отделке.
2 паркоместа во дворе
Акт 16 получен 13.01.2026г.
-Дом №4 (продан!)
Площадь дома: 160 м2
Площадь участка: 450 м2
Дом №4 состоит из 2-х этажей:
-1-й цокольный этаж – большая гостиная с кухонным боксом (55м2), веранда, туалет, коридор, лестница;
-2-й этаж – 3 спальни и 2 большие ванные комнаты (есть возможность один из санузлов разделить на санузел и гардеробную и связать с одной спальней).
Сдается на черновой отделке.
2 паркоместа во дворе.
Комиссия от покупателя: 3%
