Вилла 7 комнат 175 м² Kanine, Албания

Kanine, Албания, Влёра, Qender Vlore
$345,941
НДС
$1,977/м²
;
Дата обновления: 05.08.2026

Местонахождение

  • Страна
    Албания
  • Область / штат
    Южная Албания
  • Район
    Влёра (область)
  • Город
    Влёра
  • Деревня
    Kanine
  • Адрес
    Rruga Kanine

Описание

Вилла с собственным садом продается в Канине, Влёра, Албанская Ривьера. Расположенная на холмах всего в нескольких минутах от центра Влёры, Канина является одним из наиболее стратегически важных районов для инвестиций в недвижимость на юге Албании. Известная своими панорамными видами на море, мягким средиземноморским климатом и богатым историческим наследием, Канина предлагает исключительный баланс между природой, уединением, спокойствием и близостью к современному образу жизни Влёры. Инвестиции в Канину означают приобретение лучшего уголка будущего Албании – места, где подлинное очарование, элитный образ жизни и высокие перспективы роста стоимости объединяются в одном исключительном месте. Дом имеет собственный частный сад, идеально подходящий для создания безмятежного уголка отдыха на открытом воздухе, наполненного цветами и различными растениями, зоной отдыха или даже бассейном. Воспользуйтесь шансом и адаптируйте его под свои нужды – идеальный выбор для сдачи в аренду через Airbnb/Booking!

 

  • Основные характеристики объекта:
  • Гостиная и кухня
  • Шесть спален
  • Две ванные комнаты
  • Два этажа
  • Подземный гараж
  • Частный сад с местом для строительства бассейна
  • Свидетельство о праве собственности
  • Возможность обустроить и обустроить по своему вкусу
  • Описание прилегающей территории:
  • Канина известна своими панорамными видами на море, мягким средиземноморским климатом и богатым историческим наследием
  • Легкодоступный и удобно расположенный поселок, прямо рядом с объездной дорогой Влёры
  • Хорошо организованный, тихий, приятный и подходящий для семейного проживания район
  • В окружении всех необходимых удобств, таких как бары, рестораны, пекарни и рынки
  • Один из самых популярных районов среди местных жителей и иностранных инвесторов для проживания, инвестиций и летнего отдыха
  • Небольшое количество жилых помещений делает этот объект отличной инвестиционной возможностью для тех, кто хочет сдавать его через Airbnb/Booking
  • Расстояния:
  • 10 минут от города Влёра
  • 15 минут от песчаного пляжа и района Лунгомаре
  • 20 минут от пляжей Радхима и Орикюм
  • 30 минут от Химары
  • 1 час от Дхерми

Важное примечание: наша компания «Albania Property Group» предлагает дополнительные услуги, такие как управление недвижимостью и дизайн интерьера (меблировка квартир).

Характеристики объекта

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2026
  • Количество этажей
    Количество этажей
    2
  • Количество комнат
    Количество комнат
    7
  • Количество спален
    Количество спален
    6
  • Количество ванных
    Количество ванных
    2
  • Общая площадь
    Общая площадь
    175 м²
  • Жилая площадь
    Жилая площадь
    175 м²
  • Площадь участка
    Площадь участка
    1 000 м²

Элементы интерьера

Напольное покрытие:

  • Кафельный пол

Отопление:

  • Есть

Охлаждение:

  • Кондиционер

Особенности интерьера:

  • Стеклопакеты
  • Подвал
  • Интернет
  • Балкон
  • Свободная планировка
  • Жалюзи
  • Раздельные туалеты
  • Кухня совмещенная с гостинной
  • Ванная комната с окном
  • Высокие потолки
  • Кабельное телевидение
  • Игровая комната

Элементы энергосбережения:

  • Энергетический сертификат
  • Внешняя солнцезащита
  • Теплоизоляция

Особенности системы безопасности:

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Комплекс закрытого типа

Особенности ремонта:

  • Без отделки

Элементы строительства

Архитектурный стиль:

  • Современный

Строительные материалы:

  • Отделка деревом
  • Железобетон
  • Штукатурка
  • Кирпич
  • Сборный

Крыша:

  • Плоская крыша

Коммунальные службы / Экологически чистая энергия

Водоснабжение:

  • Есть
  • Центральное водоснабжение

Газ:

  • Есть

Электричество:

  • Есть
  • Центральное электроснабжение

Элементы экстерьера

Дорожное покрытие:

  • Асфальтированная дорога

Особенности доступа:

  • Подходит для пожилых людей
  • Доступ для инвалидной коляски
  • Доступно для инвалидов

Особенности парковки:

  • Крытая парковка
  • Подземная парковка
  • Частная парковка
  • Открытая парковка

Особенности экстерьера:

  • Гараж
  • Ландшафтный дизайн
  • Сад
  • Отдельный вход
  • Подъездные пути
  • Патио
  • Терраса
  • Барбекю
  • Веранда
  • Двор
  • Бассейн
  • Детская площадка
  • Теннисный корт
  • Тренажерный зал
  • Котельная
  • Стол для настольного тенниса
  • Детский бассейн
  • Велосипедная комната
  • Игровая площадка

Вид:

  • Вид на горы
  • Панорамный вид
  • Вид на двор
  • Вид на природу

Окна выходят на:

  • Юго-Запад
  • Северо-Восток

Расположение

  • Близко к общественному транспорту
  • Рядом со школой
  • Центр города
  • Возле пляжа
  • Возле моря
  • Детский сад
  • Рядом с парками
  • Первая береговая линия
  • Недалеко от метро
  • Рядом с инфраструктурой
  • Возле кинотеатра
  • Рядом аквапарк
  • Массажный кабинет
  • Близко к аэропорту
  • Недалеко от ресторана
  • Рядом с магазином
  • Рядом с больницей
  • Рядом с игровой площадкой

Дополнительно

  • Управляющая компания
  • Предоставление ВНЖ
  • Предоставление гражданства

Информация по торгам

  • Торг уместен

Информация по оплате

  • Ипотека/рассрочка

Класс энергоэффективности

  • Стандартный

Местонахождение на карте

Kanine, Албания, Влёра, Qender Vlore
Продуктовые магазины
Еда и напитки
Инфраструктура рядом
Море 500 м
Торговый центр 700 м
Аэропорт 21 000 м

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %
Срок кредитования, лет
Стоимость жилья
Первоначальный взнос, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно
Процентная ставка
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Процентная ставка
Сумма кредита
{{ mortgageAmount }} USD
Сумма кредита
Срок
{{ loanPeriodValue | pluralizeRu("год", "года", "лет") }}
Срок
Ежемесячный платеж
{{ paymentPerMonth }} USD
Ежемесячный платеж
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Актуальные новости в Албании