Nowe budynki na sprzedaż w Attica

Nasz projekt „Melissia Oxygen” znajduje się na północnych przedmieściach stolicy Grecji. Gmina Melissia to obszar charakteryzujący się gęstą roślinnością. Chociaż należy do miejskiej struktury miasta, oszukuje cię, oferując „relaksujące obrazy” wiejskiego kurortu. Duże parki, szerokie uliczki, przestronne domy i „krótkie” budynki mieszkalne to to, co można spotkać w okolicy. Poza tym, co możesz potwierdzić wizualnie, z pewnością poczujesz wysoki poziom społeczny i edukacyjny mieszkańców. Tradycyjnie, Melissia ma lojalnych patronów, którzy są albo Grekami o wysokim pochodzeniu społecznym, którzy mieszkają w okolicy od wielu pokoleń i nie mogli łatwo pogodzić się z obszarem, który oferuje im mniej, lub obcokrajowcami, którzy pracują w wielu ambasadach, konsulatach i międzynarodowych firmach, które świadomie decydują się na posiadanie centrum swojej działalności w tak wysokiej jakości obszarze. Nasza firma Vitruvius Investments, z wyjątkowym poszanowaniem charakteru obszaru i wysokich standardów, które muszą być spełnione przez każdy realizowany tam projekt, postanowiła opracować „Melissia Oxygen”. Jest to kompleks przestronnych i luksusowych apartamentów 6 zlokalizowanych w trzypiętrowym budynku -, na działce, która oferuje mieszkańcom wyjątkowe udogodnienia, takie jak: piękny ogród, miejsca do siedzenia, plac zabaw dla dzieci i nowoczesna siłownia. Wszystkie wyżej wymienione współistnieją, tworząc piękny obraz pełnego projektu, godnego tego obszaru. Ponadto, warto wspomnieć o lokalizacji działki, ponieważ znajduje się ona w miejscu, które zapewnia mieszkańcom spokojne życie, ale jednocześnie tak blisko centrum okolica, niesamowite restauracje i wszystkie sklepy.

Przejeżdżając tramwajem, który łączy go z centrum Aten i Riwierą, Nea Smirni jest rozwijana wokół popularnego placu, zapewniając niesamowity wybór opcji rozrywki, sportu, jedzenie i zakupy! Nea Smirni jest jednym z najbardziej tętniących życiem przedmieść mieszkalnych, a apartamenty 7 w Santa Barbara Residences oznaczają Twój nowy dom w Atenach! 

🐝 Project Overview  Moschato Hive is an exclusive project that transforms the status of the land from industrial to residential, opening new opportunities for investors and residents alike. This development combines modern architectural concepts with high standards of comfort and convenience, setting a new standard in residential real estate. Features and Benefits Unique Concept: Moschato Hive is the first of its kind in the Kallithea area, offering serviced apartments with a full range of amenities and services. This project stands out from traditional residential developments due to its contemporary design and functionality. High Capital Appreciation: Located in a strategically advantageous area, Moschato Hive is positioned in a market showing significant real estate value growth. Investors can expect high capital appreciation thanks to the unique location and high living standards. ❗Investor Appeal: Moschato Hive is an ideal project for investors interested in Greece's Golden Visa program. The development offers not only residential units but also unique opportunities for residency status and tax benefits.❗ Modern Amenities: The apartments at Moschato Hive are designed with maximum comfort and modern living quality in mind. The project features spacious units with contemporary interiors, high-quality finishes, and fully equipped kitchens. Residents will enjoy communal areas including a fitness center, relaxation zones, and lounge bars. Climate and Environment: The project is situated in the picturesque Kallithea area, which combines convenient access to urban infrastructure with the charm of a cozy residential neighborhood. Proximity to major transportation links and important amenities makes Moschato Hive an ideal choice for comfortable living. The Moschato Hive project is currently under active construction, with completion expected in the coming months. We invite you to be part of this unique development and take advantage of the opportunities it offers. 🐝

Ekskluzywny projekt PLAP firmy Tranio w centrum stolicy Grecji — dochód z wynajmu bez kłopotów z zarządzaniem. Ta okazja jest ograniczona, pozostały tylko dwa lokale.Kato Patisia to bardzo pożądana okolica w centrum Aten. Dzięki dobrze rozwiniętej infrastrukturze i bliskości centrum miasta, uniwersytetów i biur międzynarodowych firm, jest atrakcyjna dla różnych grup najemców: rodzin, ekspatów i mieszkańców pracujących w stolicy. Wszystko, czego potrzebujesz, jest wygodnie w pobliżu, w tym sklepy, szkoły, szpitale i kawiarnie, a główne atrakcje znajdują się zaledwie 10 minut jazdy samochodem.Ten nowy budynek w pobliżu zielonego placu i stacji metra to wyjątkowa okazja dla Aten. Posiada windę i parking. Jest to jedyna nowa konstrukcja w pobliżu stacji metra oferująca opcje wynajmu długoterminowego; podobne inwestycje znajdują się 1,5 do 2 razy dalej od metra. Okna wychodzą na teren zielony zaprojektowany do relaksu i spacerów, zapewniając spokój i ciszę z dala od hałasu ulicznego — rzadkość w Atenach z ich wąskimi i gęsto zabudowanymi uliczkami.Dostępne są dwa lokale o różnych układach. Apartamenty na trzecim piętrze, z jedną lub dwiema sypialniami, są w pełni wykończone, wyposażone w hydraulikę i wyposażone kuchnie.Kompleksowa obsługa Tranio. Nie musisz martwić się o zarządzanie nieruchomością ani o jej znalezienie — zespół Tranio zajmie się wszystkim za Ciebie. Możemy również pomóc w zakupie mebli do Twojego mieszkania, a istnieje możliwość sfinalizowania transakcji zdalnie za pośrednictwem prawnika.Wysoki potencjał inwestycyjny. Prognoza rentowności projektu wynosi 4% rocznie (realistyczna) i 6% (optymistyczna). Na podstawie realistycznej prognozy inwestorzy mogą spodziewać się zysków w wysokości 30,2% i 30,7% w ciągu pięciu lat, nieznacznie różniących się w zależności od jednostki. Ponadto rynek nieruchomości w Atenach odnotowuje wzrost napędzany przez zagraniczne inwestycje, turystykę i ożywienie gospodarcze, a ceny nieruchomości mają wzrosnąć średnio o 4-8% rocznie.Zalety Możesz kupić nieruchomość zdalnie z prawnikiem, nie musisz lecieć do Grecji. Zespół Tranio pomoże znaleźć najemców i zajmie się wszystkimi problemami domowymi. Gwarancja naprawy - 2 lata. InfrastrukturaW odległości spaceru od budynku znajdują się supermarkety, szpitale, szkoły i przedszkola, kawiarnie i restauracje.LokalizacjaibliskainfrastrukturaBudynek znajduje się na północ od historycznego centrum w dzielnicy Kato Patisia. Jest to gęsto zaludniony obszar z rozwiniętą infrastrukturą, popularny wśród Greków i ekspatów. Główną zaletą lokalizacji jest zielony teren przed domem. Balkony apartamentów wychodzą na park. Pod oknami nie będzie samochodów: droga prowadząca do domu jest przeznaczona dla pieszych.300 metrów od domu, ulica Acharnon jest centralną aleją dzielnicy z kawiarniami, restauracjami i sklepami. Stacja metra 4 minuty spacerem. Monastiraki jest 10 minut jazdy samochodem. 15 minut spacerem znajduje się kompleks szkolny Grava, w którym znajdują się 24 placówki edukacyjne wszystkich poziomów. Jest to jeden z największych kompleksów w Grecji.

Gounari to kompleksowy projekt renowacji budynku mieszkalnego, który został ukończony w 2024 roku.W projekcie dostępne są dwa apartamenty z 2 sypialniami. Można je wynająć z gwarantowaną stopą zwrotu 4,5%, zarządzane przez Blueground, wiodącą międzynarodową firmę wynajmującą nieruchomości.Apartamenty są gotowe do zamieszkania i wyposażone w meble, sprzęt AGD i wszystko, czego potrzebują lokatorzy - od tekstyliów po naczynia i sztućce.Apartamenty na parterze mają własne patio. Dom nie ma dostępu do hałaśliwych ulic, a ogród z drzewami i kwiatami daje poczucie bliskości natury.Lokalizacja to spokojna rodzinna dzielnica Agia Paraskevi na północy miasta. W pobliżu znajduje się wiele szkół, w tym międzynarodowe, sklepy, kawiarnie i parki oraz dogodna infrastruktura transportowa. W promieniu 1,5 km znajdują się 3 stacje metra.Nasze ceny są średnio o 20% niższe niż w nowych budynkach w okolicy, ponieważ nasz obiekt jest po renowacji. Mimo wszystko jakość jest taka sama jak w nowym budownictwie.UdogodnieniaiwyposażeniewdomuApartamenty posiadają indywidualne ogrzewanie gazowe, drzwi pancerne, okna aluminiowe z przegrodą termiczną, izolację ścian zewnętrznych, materiały przyjazne dla środowiska oraz elektryczny podgrzewacz wody.Zalety Gwarancja na wykonaną naprawę - 2 lata. Na życzenie inwestora możemy domeblować i wyposażyć apartament. Wysokość dopłaty wyniesie średnio 7–12 tysięcy euro, w zależności od obszaru. Lokalny zespół Tranio może pomóc Ci wynająć mieszkanie na dłuższy okres i zorganizować zarządzanie nieruchomością. InfrastrukturaSzkoły Amerykańska szkoła ACS Athens Rosyjska szkoła Pierce College High School Francuska szkoła prywatna Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Klub tenisowy Cholargos Stadion Marka Marceau Hala koszykarska Antonisa Tritsiego Park sportowy Publiczne Centrum Sportowe Agia Paraskeui Medycyna Szpital Ogólny w Atenach Szpital Prywatny Metropolitalny Transport Linia metra nr 3 Stacja Agia Paraskevi Lokalizacja i pobliska infrastrukturaBudynek znajduje się w Agia Paraskevi, na północ od Aten. Jest to popularna dzielnica wśród Greków i obcokrajowców: dobrze rozwinięta infrastruktura transportowa, kawiarnie, sklepy i restauracje. Plac Agia Paraskevi, centrum dzielnicy z kawiarniami ulicznymi i parkiem, znajduje się 10 minut spacerem od obiektu. Obok znajduje się ulica z wieloma restauracjami i sklepami. W pobliżu placu znajduje się House of Radio, siedziba Hellenic Broadcasting Corporation. Najbliższy supermarket znajduje się 100 metrów od budynku. Istotną zaletą dzielnicy jest liczba szkół, w tym szkół dla studentów zagranicznych. W Agia Paraskevi mieści się LFH, francuska szkoła międzynarodowa, oraz American College. Ponadto znajduje się tam 13 przedszkoli i 25 szkół publicznych na wszystkich poziomach edukacyjnych. W promieniu 1,5 km (15 minut spacerem) od budynku znajdują się 3 stacje metra, a do centrum Aten można dotrzeć w 15 minut. Dojazd samochodem na lotnisko zajmuje 20 minut, a do plaży Kalamaki można dotrzeć w 30 minut.

Zespół Tranio kupił plac budowy w spokojnej, czystej okolicy w centrum Aten i kończy budowę 6-piętrowego apartamentowca. Będzie to nowoczesny budynek z windą i powierzchnią handlową na parterze. 11 apartamentów i studiów jest dostarczanych z wykończeniem, wyposażeniem łazienek i meblami kuchennymi.Każdy apartament ma balkon, a apartamenty na wyższych piętrach mają przestronne tarasy. Oferują piękny widok na park szkolny, Ateny i górę Lykabettus, co jest rzadkością w Atenach. W tym mieście domy zwykle patrzą w okna drugiego.Dodatkowe możliwości Przelew środków: możesz kupić na raty, zapłacić w dolarach lub euro. Możesz kupić mieszkanie na raty. Harmonogram płatności omawiany jest indywidualnie. "Obsługa w jednym miejscu" przy zakupie projektów od Tranio: nieruchomość na wynajem z zarządzaniem, transakcja zdalna za pośrednictwem prawnika, konto w jednym z największych greckich banków, rejestracja zezwolenia na pobyt dla całej rodziny, pomoc w rejestracji paszportu państwa trzeciego. Zalety Duży popyt: studia i apartamenty z jedną sypialnią to najbardziej pożądane oferty w okolicy. Piękne widoki: na park szkolny, Ateny i górę Likavitos. Dobry widok jest rzadkością w Atenach. Częściej domy stoją blisko siebie. Niskie zużycie energii: klasa efektywności energetycznej B pozwoli mieszkańcom nie przepłacać za prąd. W starszych budynkach prąd jest droższy. Dobra lokalizacja: blisko ruchliwej alei. Dwie stacje metra w odległości spaceru. Okolica jest czysta, cicha i zielona. Zamożna klasa średnia jest tutaj. Transakcja na odległość: jeśli chcesz, możesz to zrobić za pośrednictwem prawnika i nie wymaga lotu do Grecji. Przelew środków: możesz kupić na raty i zapłacić w dolarach lub euro. Szacowany dochód: przed opłatami i podatkami 3,2-6% rocznie. Zarządzane przez Tranio: sami znajdujemy najemców i zajmujemy się wszystkimi sprawami domowymi. Lokalizacja i pobliska infrastrukturaAmbelokipi to czysta dzielnica mieszkaniowa w centrum Aten. Jej nazwa oznacza „winnice”. Znajduje się na północny wschód od Akropolu. Akropol jest oddalony o 15 minut metrem. Stacje metra Ampelokipi i Panormou są oddalone o około 7-10 minut.Inne popularne miejsca nie są daleko od projektu:Alexandros Avenue znajduje się 400 m od domu. Interesujące punkty: greckie Ministerstwo Spraw Wewnętrznych, główny wydział sądowniczy, biura i oddziały banków, dwa duże szpitale, Uniwersytet Ekonomiczny w Atenach, małe i średnie przedsiębiorstwa.Góra Likavitos: zalesiony teren, 800 m od kompleksu. Po przeciwnej stronie alei Alexandros. Z góry roztaczają się piękne widoki na Ateny, a także znajdują się tam szlaki spacerowe, punkty widokowe i kawiarnie.Park Ares jest największym w Atenach. Jeden kilometr od domu, 20 minut spacerem lub 5 minut samochodem. Udekorowany fontannami, rzeźbami i klombami.

Budynek apartamentowy DIAMOND, położony w samym sercu Peristeri w zachodniej części Aten, oferuje doskonałą okazję zarówno do inwestycji, jak i do życia rodzinnego.  Budynek zostanie ukończony pod koniec 2023 roku i został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i wygodzie. Kompleks wyposażony jest w solarne podgrzewacze wody, gazową instalację, klimatyzację, elektryczne wytrzymałe ramy ETEM z moskitierami, domofony z ekranem oraz umeblowane łazienki.  Z widokiem na najważniejsze atrakcje Aten, takie jak Akropol Lykabettos i Parnitha, ta nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla inwestycji, jak i do zamieszkania dla rodzin. Również w pobliżu znajdują się wszystkie warunki dla rozwiniętej infrastruktury: przedszkola, szkoły, supermarkety, markety, kompleksy medyczne, centralny plac dzielnicy ze wszystkimi udogodnieniami do rekreacji i zakupów. 

Wyjątkowy projekt "Laurel" obsługiwał apartamenty w centrum Aten. Trzy piętra po 19 mieszkań każde ze stałą ceną 100 000 euro za studio. Apartamenty z obsługą to elastyczne zakwaterowanie, w pełni umeblowane i wyposażone w najnowsze trendy projektowe, wyposażone we wszystkie urządzenia, aby stworzyć domowe środowisko na pobyty krótkoterminowe, średnioterminowe lub długoterminowe. Gwarantowany miesięczny dochód powyżej 6,5%; Wzrost leasingu o 3% co 3 lata; Czas trwania umowy 10 lat (+ 2 x przedłużenia o 5 lat) *Inwestor ma możliwość odsprzedaży jednostki w Okresie Odsprzedaży i osiągnięcia do 35% Roi

MALIBU RESIDENCES to nowy projekt mieszkaniowy położony na bujnej przedmieściu Elliniko, tuż przy Riwierze Ateńskiej. Wyposażone w 6 piękne apartamenty z sypialnią 2, jednopokojowe mieszkanie z sypialnią 4 i zbudowane zgodnie z naszymi wysokimi standardami budowlanymi, rezydencje MALIBU to wyjątkowa okazja, aby zapewnić dostęp do tej fantastycznej lokalizacji, tuż obok The Ellinikon Metropolitan Park. Elliniko to ekskluzywne przedmieście, położone w urokliwej riwierze ateńskiej. Obszar ten jest przekształcany przez trwający 8 miliard pionierski projekt dla Aten, z wielkim naciskiem na utworzenie światowej klasy parku metropolitalnego, a także ulepszenie frontu przybrzeżnego, w pełni dostępne dla społeczeństwa. Uprzywilejowane miejsce obok Ellinikon Metropolitan Park w sercu Riwiery Ateńskiej!

Miejskie i stylowe « Allure Business Condos » – to 8-piętrowy budynek z 38 mieszkaniami w okolicy Caliphaea.  Ten projekt mieszkaniowy wyróżnia się na tle sąsiednich budynków z śnieżnobiałą fasadą z metalowymi kratowanymi płotami na balkonach. Te małe formy architektoniczne służą jako podstawa do dodatkowego kształtowania krajobrazu. Przestronne podwórko z basenem i leżakami będzie okazją do cieszenia się łagodnym klimatem śródziemnomorskim przez prawie 200 dni w roku.  Projekt jest prezentowany w podwójnych, pojedynczych mieszkaniach i studiach. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne « Allure Business Condos » są atrakcyjne zarówno do użytku osobistego, jak i do wynajęcia. Docelowi najemcy mieszkań – studenci, turyści biznesowi, młode pary i rodziny.  Dzielnica Caliphaeus znajduje się między południowymi regionami Riwiery Ateńskiej a centrum stolicy oraz około 5 km od portu w Pireusie. Kalifhea – dynamiczne miejsce z rozwiniętą infrastrukturą, zaledwie kilka minut, a już jesteś w historycznym centrum Aten. W odległości spaceru od projektu « ABC » znajdują się przystanki autobusowe, a na 100 m – stacja metra « Calfey ».  650 metrów od apartamentów znajduje się centralny plac dzielnicy – Davaki. Słynne greckie uniwersytety « Panteon » i « Charocopeo » i nowomodne miejsce – « Centrum kultury nazwane na cześć. Stavrosa Niarchos », która obejmuje Bibliotekę Narodową, Operę Narodową, Park Kultury i Edukacji, nasyp i parking jachtowy. Obok « ABC » znajdują się różne sklepy, kluby sportowe, centra diagnostyczne i odnowy biologicznej, kawiarnie, instytucje edukacyjne itp. Wszystkie powyższe kształtują jego atrakcyjność inwestycyjną.

AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDA, PLOT 355 SQ.M. Z STARYM DOMEM O 55 SQ.M. UDOGODNIENIA W ODNIESIENIU DO DZIAŁKI I MOŻNA ZROBIĆ DO DOMU WAKACYJNEGO. JEST RÓWNIEŻ WARTOŚCIOWĄ DLA NOWEGO DOMU W NAJLEPSZYM OBSZARZE ARTEMIDY Z BARDZO DOBRYM ROZWOJEM SZACUNKOWYM WSZYSTKICH INFRASTRUKTUR. Mógłby również stać się PROFESJONALNYM DACHEM, PONIEWAŻ SWOJEGO LOKALIZACJI NA DRODZE CENTRALNEJ DOŁĄCZAJĄCE DO ARTEMIDY I RAFI DO ASPHALT. Z SD 0,4 I SC 70%LEGALIZACJA 300 METRÓW Z MORZA. AGIOS NIKOLAOS ARTEMIDAS, DZIAŁKA 355 SQ.M. Z STARYM DOMEM O 55 SQ.M. UDOGODNIENIA W ODNIESIENIU DO DZIAŁKI I MOŻNA ZROBIĆ DO DOMU WAKACYJNEGO. JEST RÓWNIEŻ WARTOŚCIOWĄ DLA NOWEGO DOMU W NAJLEPSZYM OBSZARZE ARTEMIDY Z BARDZO DOBRYM ROZWOJEM SZACUNKOWYM WSZYSTKICH INFRASTRUKTUR. Mógłby również stać się PROFESJONALNYM DACHEM, PONIEWAŻ SWOJEGO LOKALIZACJI NA DRODZE CENTRALNEJ DOŁĄCZAJĄCEJ DO ARTEMIDY I RAFI DO ASPHALT. Z SD 0,4 I SC 70% LEGALIZACJI 300 MIER Z MORZA.

Bel Air Residences znajduje się w Elliniko, ekskluzywnym przedmieściu na uroczej Riwierze Ateńskiej. Obszar ten zostanie odbudowany w ramach trwającego pionierskiego projektu w wysokości 8 mln EUR dla Aten, z naciskiem na stworzenie pierwszorzędnego parku metropolitalnego i poprawę frontu przybrzeżnego, jest to w pełni dostępne dla społeczeństwa.

Ten kompleks mieszkaniowy, położony w zielonej okolicy Ilion w Atenach, oferuje doskonałe możliwości zarówno pod inwestycję, jak i do życia rodzinnego.  Budynek zostanie ukończony wkrótce, bo w 2024 roku i został starannie zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie i wygodzie. Kompleks wyposażony jest w solarne podgrzewacze wody, pompy ciepła do wypompowywania nadmiaru ciepła, klimatyzację , elektryczne wytrzymałe ramy marka ETEM z moskitierami, ekranami domofonowymi i umeblowanymi łazienkami. Bliskość Tritsi Park zapewnia łatwy dostęp do bujnej zieleni i udogodnień rekreacyjnych, co czyni go idealną lokalizacją dla rodziny poszukujące równowagi między miejską wygodą a naturalnym spokojem. Również w pobliżu znajdują się wszystkie warunki dla rozwiniętej infrastruktury: przedszkola, szkoły, supermarkety, markety, kompleksy medyczne, centralny plac dzielnicy ze wszystkimi udogodnieniami do rekreacji i zakupów. Duży kompleks handlowy i W pobliżu budowana jest także podmiejska linia metra, łącząca także z lotniskiem w Atenach. Ten kompleks mieszkaniowy powinien zostać ukończony w ciągu zaledwie pięciu miesięcy, z dodatkową wygodą w postaci miejsca parkingowego i komórki lokatorskiej, zapewniając dużo miejsca na rzeczy i pojazdy. Dzięki fabrycznie zainstalowanej klimatyzacji i autonomicznemu ogrzewaniu gazowemu mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem przez cały rok, minimalizując jednocześnie koszty energii. Ponadto budynek posiada imponujący certyfikat efektywności energetycznej A+, odzwierciedlający jego zaangażowanie w zrównoważony rozwój i odpowiedzialność za środowisko. Niezależnie od tego, czy chcesz zainwestować w obiecującą nieruchomość, czy stworzyć wygodny dom dla swojej rodziny, ten kompleks mieszkaniowy  w Ilion oferuje idealne połączenie nowoczesnego życia i naturalnego spokoju. Nie przegap szansy, aby zapewnić sobie miejsce w tej tętniącej życiem społeczności, gotowej na świetlaną przyszłość. Adres: El Alamein 5 Ilion, Ateny 13122